各地调控再次加码 各种政策真的是利好\"刚需\"?
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核心提示:面对日益上涨的房价,刚需真的很受伤,即便是陆续出台了一系列政策,名义上是利好于刚需,但是实际情况却增加了刚需的购房难度,对于刚需来说,想要依靠普通首付买到高性价比盘真的是难上加难。拿合肥来说,"刚需客"购房仍是一房难求。
在国内,无论房价是涨是跌,受伤的总是刚需购房者,全国的许多热点城市为了保护刚需发布一些楼市政策。这几天,全国多地出台楼市收紧新政,大连市中心城区限购限售,杭州将采取公开摇号等方式规范市场,长沙、武汉要求保障刚需人群优先选房……
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买房难
面对日益上涨的房价,刚需真的很受伤,即便是陆续出台了一系列政策,名义上是利好于刚需,但是实际情况却增加了刚需的购房难度,对于刚需来说,想要依靠普通首付买到高性价比盘真的是难上加难。
拿合肥来说,"刚需客"购房仍是一房难求。利率上浮,全款优先,提高首付比例等等,诸如此类有买房附加条件的情况还有不少。不仅如此,在合肥,不少外来的外来刚需购房者因为没有买房资格而犯难,并且关系户买房、投资客仍不少等也导致刚需购房者买房困难。
令人无奈的是,在合肥刚需庞大的购买力下,合肥目前低价盘存量并不多。而若除去部分神盘、尾盘,低价盘数量无疑更加稀少。值得一提的是,在低价盘卖一套少一套的情况下,这种尴尬境地或将愈发凸显。而对于看中了合适楼盘的刚需,建议还是抓紧机会上车,以下这些相对的低价盘,就是不错的选择。
奥青城翠湖园
主推户型:三居93平米; 四居及以上120平米; 全部户型
【最新动态】奥青城目前在售7#、8#,面积有99㎡、102㎡、107㎡,其中房源为精装,均价在10800元/㎡。
新滨湖孔雀城
主推户型:四居及以上115平米; 三居95平米; 全部户型
【最新动态】新滨湖孔雀城3月24日加推了高层1#、2#、3#、5#,和洋房7#、8#,高层建筑面积约82-103㎡,均价约6500元/㎡,洋房建筑面积约107-118㎡,均价约7400元/㎡,目前剩余少量顶底房源。预计五月份加推高层6#,洋房17#、17#,敬请期待。
安建锦绣花园
【最新动态】安建锦绣花园目前主要在售三期6#、7#、8#、9#、4#,毛坯高层,建筑面积约85-121㎡,均价约8350元/㎡,优惠:交4000元抵14000元,按揭99折。
百大东兴家园
【最新动态】百大东兴家园前期房源已经全部售罄,目前无房源在售,预计后期加推7#楼,两梯四户,共132套房源,建筑面积约89-118平方米,备案均价9400元/平方米。
文一锦门学府里
主推户型:三居112平米; 四居及以上112平米; 全部户型
【最新动态】文一锦门学府里在售洋房12#、9#,洋房销售均价约为13100元/平米,高层19#、17#、20#在售,销售均价12000元/平米,高层和洋房主推户型建筑面积为90-124平米,一共还剩余60套房源,后期无加推。
华地森林语
【最新动态】华地森林语目前在售1#、2#、5#、6#、10#洋房,洋房价格在12500元/㎡,而高层的价格则在11000元/㎡。
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