央行加息预期增强：买房或不再是稳妥的投资选项北京时间3月22日凌晨2点

北京时间3月22日凌晨2点，美联储货币政策会议宣布，加息25个基点，将联邦基金目标利率区间上调至1.50%-1.75%。美联储自2015年12月启动本轮加息周期，至今已经加息6次。

　　香港金管局22日也宣布将基准利率上调25个基点，从1.75%上调至2%。当日早间，中国人民银行也上调公开市场7天逆回购中标利率至2.55%，比此前小幅上行5个基点。

　　这是否会对国内房地产市场带来影响？

　　中原地产首席分析师张大伟认为，在房地产供给短期内难以增加的情况下，房地产需求增加会拉高房价。流入房地产市场的资金会随之人民币升值预期而增加。“输入性通货膨胀会引起我国物价上涨。一般来说，商品房的需求弹性大于普通商品，因而上涨幅度会更大。预期效应会明显放大流动性效应和财富效应。”

　　他指出，当市场预期人民币升值时，国外资金会大量流入我国房地产市场，从而推高房价。而一旦人民币改变升值预期，出现趋势性的贬值变化，买房就赚钱的趋势将出现逆转，这种情况下，买房就愈加需要谨慎。

来源于21世纪经济报道

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