好好的公积金不让用，济南人买房子要多掏钱的根源究竟在哪? 对于很多济南的购房者来说公积金贷款

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对于很多济南的购房者来说

公积金贷款的存在极其重要

由于有公积金

很多购房者可以节约一大笔资金

这不仅有利于为购房者减轻压力

同时也充分发挥了公积金的作用

完全属于正常的政策执行

然而在实际应用中

依然存在很多房地产开发企业用各种理由

拒绝接受公积金贷款

那么，在这其中

究竟哪个地方出现问题了呢?

济南:公积金贷款购房为何屡遭阻挠

随着国家与地方的各项政策的发布实施，明确了要保障购房人使用公积金贷款的权益。然而在实际中，济南依旧存在部分房企甚至银行拒绝使用公积金贷款。那么，公积金贷款究竟动了谁的利益，为什么在正常使用的过程中屡受阻挠呢?

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近期，很多购房者都投诉称，个别地产商明确告知，不得使用公积金贷款，否则将无权购房。还有的开发商甚至要求购房者签订协议书，承诺只选择使用商业贷款，自愿放弃使用公积金贷款。

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而在楼盘方面，则对不少购房者这样解释，声称该楼盘目前不具备使用公积金的条件，因此只能接受商业贷款购房。然而根据目前济南市的相关政策来看，明确规定楼盘在进行销售之前，需要在公积金中心取得相关备案登记工作。可见，但凡能够进行销售的楼盘，并不存在“不具备公积金使用条件”的情况，那么为什么购房者无法正常使用公积金呢?

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对此，有业界人士解释称，相比商业贷款，公积金贷款的利率更低，因此无论是对开发商来说，还是对银行来说，放“公贷”的收益明显不如“商贷”，因此，在楼市并不景气的当下，如何让购房者多付利息，显然就是开发商乐于见到的情况了。

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那么，是不是购房者真的就无法正常使用公积金呢?其实，早在去年底，济南市城乡建设委员会、济南住房公积金管理中心就印发了《关于支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知》，明确提出，要加强对房地产开发企业损害住房公积金缴存职工合法权益行为查处力度。对经查实存在阻止或变相阻止住房公积金贷款行为的,责令限期改正,拒不整改的,予以通报,不良行为记入开发企业信用档案。

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然而，同时需要了解的，是目前公积金管理中心，并未有相关工作的执法权，因此，购房者到底能不能使用公积金贷款，真的没有什么太好的解决办法。通过58同城等信息平台来看，如今的房价少则几十万，多则上百万。如此大的金额，如果不能使用公积金贷款的话，对于购房者无疑又增添了一份压力。

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总之，关于购房者无法正常使用公积金的问题，真心希望能够早日得到妥善的解决，让广大购房者们能够享受到应有的权益，让买房子不再成为“难题”!