在当前的高房价下买房子不容易，能20%的首付买到房子也是不错的。那么辛辛苦苦买的房子如果房价下跌一般你还拥有你的房子吗？

房子|买房|一半|房价下跌|拥有|抵押物---

其实答案是肯定的，不管房价跌到多少你的房子都还是你的房子，但是前提是你要认真还贷才可以。如果断供了那么银行就有权收走你的房子去拍卖，结果就很惨了！

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只要我们有能力还贷，我们就要不放弃，这样今后我还有机会的。例如：我们买的房子价值100万，我们首付20万，向银行借款80万，抵押物就是我们价值100万的房子。只要抵押物的价值超过借款额银行就是愿意的。

那么倘若有一天房子跌到了50万。这个时候我们向银行的借款就高于房子的价值了。这样我们可以有两个选择，一，给银行还款30万以补齐抵押物的缺口；二，拿出价值超过30万的抵押物抵押给银行。但是无论怎么选择我们都是重做到一点那就是每月按时还贷！

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一旦我们断供，银行收不回贷款了那就可以收回房子拍卖，很多人天真的以为我的抵押物是房子，房子能卖多少银行自己亏了就行了，和我没有关系。但是天真总是可悲的！银行和你签订的是借款合同，也就是说，你是借了银行80万，而不是用房子给银行抵债不管房子的价值。对于房价跌到50万的房子来说，银行拍卖能有40万都是谢天谢地了。这个时候，房子卖了40万你还欠银行40万，同时你的20万首付也打了水漂。怎么样是不是觉得背后发凉。这样一说，还有人盼着房价下跌了吗？

所以说，不论房价怎么跌，房子都还是你的房子，但是如果你不还款了那么你就什么也没有了。因此，保值按时还款是很明智的选择。这样虽然压力大，但是首付不打水漂，还有个房子在。按照楼市暴跌6次的香港来说，过几年后房价又会涨到新高点，那个时候你就会明白，留着房子到底有多重要了！

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