极致疯狂,如何让房价\"破灭\",回到原点
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房是用来住的,但不知怎么的,演变成了一个集高档的奢侈品,对房价感到绝望的人,是否希望房价有一天狠狠的下跌呢!
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今天只想讨论一下如何让房价回到应该在的区位,首先我们要了解房价下跌会引起什么样的蝴蝶效应。
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在一些没有矿场和大型企业的城市里,房地产是地方政府财政的主要收入来源,房价一旦下跌,地方政府财政收入会对整个高速发展的中国蒙上一层阴影。
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想要买房的人会停止,继续观望,毕竟买涨不买落,地产公司因无法快速回笼资金,而导致负债过高,走向破产,建筑工人下岗,房屋因无力再建而成烂尾楼。
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参考2008年美国的次贷危机,我们可以提出一个假设,中国炒房的人多,背负房贷的人更多,有一天房价这么住下跌的炒房者开始抛售,民众割肉不还房贷,把房子还给银行,导致市场供大于求,银行收回房子却买不到高价,大面积亏损引发社会的恐慌,经济会导致一定的混乱。
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中国有一个很经典的词语叫"欲使灭亡,先使其疯狂",如果有一天房价不按常理的疯长,那么请不要担心,因为这正是我们的机会,疯狂而至灭亡。
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反观政府不断出台的调控政策,是一只压住"疯狂病毒"的灵药。
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