请问，在韩国买地需要多少钱？在韩国

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请问，在韩国买地需要多少钱？。韩国|请问|首尔|多少钱|地价|京畿道---

在韩国，土地是私有财产，韩国老百姓甚至外国人都可以购置土地，很多投资人关注的焦点都聚集在“地”的价值上。那为盖楼买地也好，投资买地也好… …，在韩国买地要花多少银子？

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据房地产114分析国土交通部“2016年土地实际交易价格”资料显示，每韩坪（3.3㎡）土地交易均价为270万韩元，当然最贵地区还是首都首尔，相当于全国均价的8倍。

首尔地价

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在首尔为盖楼购置土地平均需要花费每韩坪（3.3㎡）逾2152万韩元。如建筑费按照每韩坪（3.3㎡）597万9000韩元去计算，土地和建筑加起来每韩坪（3.3㎡）需要花费逾2600万韩元。

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首尔地价最贵地区是中区，这一带又是都心，而且属于中区的明洞是观光游客最为集中地区，其地价为每韩坪（3.3㎡）4894万韩元，其次是麻浦区4224万韩元，江南区3924万韩元、瑞草区3256万韩元、松坡区2594万韩元。

地方地价

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在除了最高地价首尔以外的地方地区，每韩坪（3.3㎡）土地均价从高到低的排序如下；

釜山市761万韩元、仁川市610万韩元、大邱市460万韩元、蔚山市441万韩元、京畿道431万韩元、大田市416万韩元、世宗市368万韩元。

去年济州岛地价涨幅达到8%记录了全国最高涨幅，但平均地价（211万韩元/3.3㎡）还是不及全国平均。

其外，庆尚北道、忠淸北道、全罗北道、全罗南道等地区每韩坪（3.3㎡）平均地价都低于100万韩元。

京畿道地价

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在邻近首尔的京畿道，每韩坪（3.3㎡）地价高于1000万韩元地区一共有8处。最贵的是城南市中院区每韩坪（3.3㎡）1693万韩元，其次是水源市灵通区1497万韩元，安养市东安区1487万韩元、果川市1323万韩元、光明市1323万韩元，城南市盆唐区1097万韩元、安养市万安区1051万韩元，城南市寿井区1006万韩元。

土地交易情况

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土地根据土地使用用途可以分为28种地目，其中可以盖楼的地叫垈地（??）。根据onnara房地产土地交易情况，2015年垈地交易占比25.4%、2016年小幅上涨，占比25.9%，其比重在所有土地交易量中两年连续最高。有七个城市有所上涨；世宗市59%、蔚山市26%、京畿道13%、江原道7%、首尔市5%、仁川市5%、济州道1%。

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有些人为的是回乡务农、而有些人为盖楼或纯粹为投资买地，大家买地各有各的故事，那买完后的故事呢？

地是空的，貌似给人很简单的感觉，但其实不简单就在于它是空着的。空地上有很多不可视的问题存在，涉及到如建筑法等法律和国家政策问题，如果没有做好专业分析，那日后就会有可能发生光看不能用情况，盖楼成为无法实现的梦想。

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