租房积分入学比重增加！租购同权真来了（越秀、海珠六区政策剖析天河、越秀、海珠、荔湾、白云、番禺六

去年，广州一纸租购同权，全国皆知。

今年，各区来穗人员随迁子女积分入读细则相继出炉，租购同权逐渐落到实处！

首先，我们来了解什么叫做积分入学：

积分入学是广州地区针对众多的外来随迁子女，推出了一项十分利民的教育政策，现如今共有11个区参与。旨为外地户籍子女提供入读公办学校的机会，不用广州户口，不用高额赞助费，通过积分入学就可实现！

而学校按照积分计算结果从高到低排序、结合申请的志愿以及2018年本区积分制入学招生计划进行录取。

那么，广州各区积分细则产生了什么变化，请跟随房产君的脚步来一探究竟：

海珠区

租房分值提高购房分值减少

海珠区一马当先，2018年积分制度与2017年相比，有了非常多的变化：

类别

2017年分值

2018年分值??

??解读

居住证

最高80

不设上限

居住的越久分值越高

合法稳定住所

买房100

租房60-100

买房30

租房30

买房和租房最高都是30分，租购无区别

合法工作

最高100

不设上限

父母工作的越久分值越高

社保

最高80

不设上限

父母工作的越久分值越高

这意味着新的一年，海珠区增强了来穗人员租住及广州工作年限，可带来的分值，而是否购买房屋居住的分值大大下降，可谓是

租购同权

的一大进步。

▲2017年海珠区来穗人员随迁子女积分制入学分值体系表

▲2018年海珠区来穗人员随迁子女积分制入学分值体系表

越秀区

取消全额房产加分

相比去年，越秀区今年的积分入学政策

取消了全额房产和没违反生育政策的加分。

虽然只是仅仅的几分，但已表明其对租购同权的态度。另外，申请人也不用递交“符合计划生育政策规定的证明”了。

广州市越秀区2018年来穗人员随迁子女积分制入学指标及分值体系表

类别

2017年分值

2018年分值

居住证

最高180分

社保

最高30分

全额房产

5分

——

没违反生育政策

2分

——

从事越秀区消毒站、园林绿化、市政建设、城市管理服务、在区来穗人员服务管理局及其下属街道从事来穗人员管理

150分

进城务工人员

农业户籍2分

技术技能

3分

荣获越秀区“最美‘好邻居、好房东、好雇主’”

——

3分

天河区

积分没变合法租房取消年限

天河区在《2018年天河区来穗人员随迁子女积分制入学申请指南》中提到，合法稳定住所，包括有房产证的固定住所，也包括《房屋租赁登记备案证明》的租房证明。

这一点在2017年的文件中被要求“在本市合法承租且依法办理租赁期一年及以上租赁备案手续的住所”。

也就是说天河区取消了一年期限这个筛选项。不过天河区连续两年的政策原文都有提及“如申请人在本市有房产，以房产积分为准”。

▲《2018年天河区来穗人员随迁子女积分制入学申请指南》政策截图

▲2018年天河区来穗人员随迁子女积分制入学分值体系表

番禺区

业主子女与积分子女顺序大变

番禺区在“租购同权”方面也有重大变化，其2018学年与2017学年的《关于适龄儿童、少年在番禺区入学主要途径及番禺区公办小学、初中学位安排原则的通知》里，是否为小区业主子女与积分入读子女的先后顺序产生了排位变化。

在没有户籍的情况下，2017年番禺学位安排原文里，小区业主子女入学排在积分入学前面；

而2018年，积分入学排在小区子女入读前面。

同时，由于番禺区还未出台《2018年度番禺区来穗人员子女积分申请入读公办学校起始年级积分项目及标准一览表》，所以具体积分差异还暂时未知。

▲2017年番禺区学位安排通知原文

▲2018年番禺区学位安排通知原文

荔湾

与2017年一致

广州市荔湾区2018年来穗人员随迁子女积分制入学指标及分值体系表

项目

条件及标准

积分办法（分）

广东省居住证

（最高100分）

持荔湾区办理的有效期内《广东省居住证》满5年者

100分

持荔湾区办理的有效期内《广东省居住证》满1年不足5年者

每月1分

持有广州市内各区办理的有效期内《广东省居住证》连续满1年者

10分

持有广州市办理的有效期内《广东省居住证》不满1年者

无申报资格

合法稳定住所

（最高100分）

在荔湾区购房居住满5年者

100分

在荔湾区合法租赁居住时间与在荔湾区购房居住时间总计满5年者

100分

在荔湾区合法租赁居住满5年者

100分

在荔湾区购房居住满1个月不足5年者

60分

在荔湾区合法租赁居住满1个月不足5年者

每月1分

在广州市内荔湾区外合法稳定居住者

0分

合法稳定工作

（最高100分）

在荔湾区从事个体、工商满5年者

100分

在荔湾区从事个体、工商满1个月不足5年者

每月1分

在荔湾区就业，就业登记累计年限满5年者

100分

在荔湾区就业，就业登记累计年限满1个月不足5年者

每月1分

在广州市内荔湾区外合法稳定工作者

0分

缴纳社保

（最高100分）

在广州市累积缴纳社保（其中一个险种）满5年者

100分

在广州市累积缴纳社保（其中一个险种）满1个月不足5年者

每月1分

文化程度

（最高30分）

博士研究生学历

硕士研究生学历

本科学历

计划生育

（最高10分）

符合计划生育政策，无政策外生育

进城务工

（最高10分）

申请人为农业户口

随迁子女在本区小学就读情况

（仅申请初一学位，最高30分)

随迁子女在荔湾区辖区内小学连续就读且具有我区有效学籍满6年

30分

随迁子女在荔湾区辖区内小学连续就读且具有我区有效学籍满1年不足6年（申请时不在荔湾区就读的不计分）

每学期2分

白云区

与2017年一致

广州市白云区2018年来穗人员随迁子女积分制入学指标及分值体系表

项目

条件和标准

积分（父或母其中一方）

《广东省居住证》

（最高80分）

持区内办理的有效期内《广东省居住证》满5年

80分

持区内办理的有效期内《广东省居住证》满1年以上不足5年

每月1分

持区外办理的有效期内《广东省居住证》满1年以上

每月0.1分，最高10分

稳定职业

（最高100分）

区内就业（从事个体、工商者或区内就业登记）满5年

100分

区内就业（从事个体、工商者或区内就业登记）满1个月，不足5年

每月1分

区外就业（从事个体、工商者或区内就业登记满1个月）

每月0.1分，最高10分

稳定住所

区内合法居住（购房或合法租赁满5年

60分

区内合法居住（购房或合法租赁）满1个月不足5年

每月1分

区外合法居住（购房或合法租赁）满1个月以上

每月0.1分，最高10分

缴纳社保

（最高80分）

广州市累计缴纳社保满5年

80分

通过白云区辖内用人单位依法缴纳社会保险费（其中一个险种）满1个月不足5年

每月1分

通过白云区外用人单位依法缴纳社会保险（其中一个险种）满1个月以上

每月0.1分，最高10分

文化程度

博士研究生学历

100分

硕士研究生学历

80分

本科学历

60分

本科以下学历

20分

技术能力

（最高30分）

中级职称、技师及以上技术职务

30分

高级工、事业单位工勤技术三级

20分

中级工、事业单位工勤技术四级

10分

正在从事与上述专业技术资格证书、职业资格证书相对应职业工种工作

10分

计划生育

（10分）

符合计划生育政策，无政策外生育

10分

进城务工

（5分）

申请人为农业户口

5分

社会服务

（10分）

近5年内，参加志愿者（义工）服务，每满50小时1分

10分

学籍

（5分）

我区小学六年级在籍学生

5分

除此之外，房产君也规整出了各区政府2018年具体积分入学细则原文，供大家查阅：

天河区：

http://www.thnet.gov.cn/thxxw/qtgg/201803/d75b0197a32e4ee39d0436641a03999b.shtml

海珠区：

http://zwgk.haizhu.gov.cn/HZ03/201803/t20180320_503779.html

番禺区：

http://www.panyu.gov.cn/gzpy/ndywjy/2018-01/26/content_c64221dccfcc4197a8058166def8bea1.shtml

越秀区：

http://www.gzyxedu.net/yxweb/resources/upload/page/201803/20180316172230_16595.htm

白云区：

http://www.by.gov.cn/by/tzgg/201801/70c81d23285149ab82270bc99255a0e4.shtml

荔湾区：

http://www.lw.gov.cn/lwq/xxjy/ldzclist.shtml

另，黄埔区暂时未出台相关教育政策，南沙、花都、增城、从化四个外围区域也暂未出台相关政策；请期待房产君接下来的后续报道。

（房产君辛苦整理，转载请标注来源）

————更多精彩内容————

在粤港澳大湾区，有一个美丽的地方，她是经济特区，拥有603公里海岸线，146座大小岛屿，手擎明珠的渔女，演绎一段美丽的爱情传说…

这里是珠海，一座迷人的城市。

阳春三月，房产君正式进入珠海，与诸位朋友，分享这座城市的楼市点滴，我们将带来真实、客观、及时的资讯，不负这座魅力之都。

现在，请关注我们，与@珠海房姐开启梦幻旅程。