楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…
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一波未平一波又起!
当我们还在讨论“户口和房子脱钩”究竟能带来什么故事的时候，
没想到，建行又传来了有关房屋租赁的大消息
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!3月28日，中国建设银行广州住房金融服务中心开业， 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市--- 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
还记得去年年底“存房”业务的概念刚被提出来的时候，
很多小伙伴觉得这只是个噱头，术业有专攻，银行能干好租赁的事?!
然而，广州建
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行却用行动告诉我们楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
:这件事它不仅要做成，还要做大做好!楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
这不，在短短几个月的时间里，建行在积极推广“存房”业务的同时，竟正式成立了住房金融服务中心，
从今天开始，只要有住房相关金融需求的广州客户，带上相关证件和资料去建行，就可以得到服务。
万事已具备，“存房”业务实实在在向我们走来了!
(一) 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
什么是“存房”业务?
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其是由建行广东省分行在国内首创研究出的“不动产财富管理”业务，
概括一下整个流程大概是这样:
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首先，房东在提出“存房”需求后，建行对其房产未来3-10年租金收益进行专业评估， 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
待到房主认可之后，建行再撮合房东和建方公司达成住房长租权交易 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
这时候，由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
最后，在交易期满后，建方公司会将房产归还给房主 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
总得来说，“存房”业务，是三方共赢的好事:
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对建行来说，
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通过金融业务将长期租赁业务的供给端和需求端打开，可以从中稳定赚取价差;对房东来说，
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能一次性得到未来数年的租金，这笔钱还可以再次投资，让“钱生钱”，据媒体报道，有人通过在建行办了五年“存房”业务，一次性拿到40多万元租金，
最重要的是，房子出租的过程由银行全面接入，完全可以放心，也免去了找中介、日常维护的烦恼;
对租房者来说，
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能跟银行相关公司一次性签长期租赁合同，即不用担心肆意涨价，也不用担心被房东胡乱驱赶，租房体验大大提升!消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
虽然现阶段建行只是在广州试点了该业务，
但相信，待时机成熟后，“存房”业务会被全面推行
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，惠及各个城市有租房需求的小伙伴!(二) 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
然而，在建行、房东和租房者开心的同时，有些人却要慌了
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!一直以来，在租赁市场上都有着这样一群人，
他们先把别人的房子长期包下来,然后转租给第三人，通过赚取这中间的差价为生，
我们将他们称之为“二房东”!
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因为不是自己的房子，
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他们往往瞒着原房东，将客厅、阳台，甚至厨房改成卧室对外出租，
这些隔间用的都是非常廉价的装修材料不说，
里面还到处胡乱搭建电线、水管，给租客带来安全隐患。
因为不够专业，又利益熏心，
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他们随心所欲的涨价，一言不合就赶人，
更重要的是，他们对承租的租客从不进行身份信息核实，
住在里面的人鱼龙混杂，物品丢失、敲诈勒索的事情时有发生。
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更无可奈何的是，大家虽知道个人“二房东”的种种不好，
但大城市的租赁市场已被这些人充斥，
一些相对好的房源，也早就被他们利用信息优势给抢占了下来，
待到我们去租时，只能忍气吞声和阴晴不定的“二房东”打交道!
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(三) 楼市大消息!“存房”真来了，这些人要慌了…。消息|二房东|房东|建方|建行|楼市---
所幸的是，我们终于不用再受这种欺负了，
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属于个人“二房东”有恃无恐的时代正在宣告终结!
这不仅是因为银行对“存房”业务的试水和推广
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，让房源减少落入个人“二房东”手里的机会，更因为各大房地产公司、中介都在积极经营长租公寓
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，直接自己当上了房东、“二房东”!在“租售并举”的号召下，
传统的租住形态正在被逐渐打破，越来越多实力雄厚的企业开始涉足租赁领域，
它们行为规范，不会胡乱赶人，不会乱涨房租，更不会侵犯租客的隐私，
当然，只要你按时交房租，你就可以长期住下，而不用到处搬家……
“长租即长住,长住即安家”，
中国迎来了轰轰烈烈的租赁新时代，
或许在不久的将来，房子就是房子，它不再是金融，不再是教育，也不是医疗……它只是供我们和家人团聚的地方。
真到了那个时候，相信房子再也不是我们关注的焦点，
有钱的，想买想租随意，而没钱的，也不必慌张，租房过一辈子也未尝不可!
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