样板间能买吗?买样板间的注意事项有哪些?

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我们在选购房子的时候总是会去参观样板间,很多人对于样板房的评价都是:装修好、住着肯定会舒服、很好看等等,但是如果是购买样板房的话好处有哪些呢?购买样板房需要注意什么呢?快来跟小编一起了解一下关于样板间的相关信息吧。

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样板间能买吗?买样板间的注意事项有哪些?

买样板房有哪些好处?

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1、省去装修的麻烦

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直接买现成的样板房免去了装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,空间的设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择,如果遇上自己喜欢的,还是非常值得考虑的。

2、质量比较好

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样板房作为楼盘展示中比较重要的部分,开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,选择大品牌,质量比较靠谱。

3、谈价空间大

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一般只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。要想装出同等的效果,比自己装修要更省钱。再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。

购买样板间的注意事项

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1、验房要仔细

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验收样板间的时候大家其实可以寻求专业人士的帮助,也可以自己准备验房工具验收。亲自用尺子量一量,床柜、空间位置是否如开发商宣传的一样,因为很有可能家具的尺寸不对;看天花板和墙角有无裂缝;看洗手间马桶的抽水功能等等,尤其是防水问题,一定要格外注意。

2、首选要适合自己

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买样板间,首先要考虑这个房子是否适合自己,除了买房的一般注意事项外,还需要重点考虑三个因素:

(1)是否喜欢样板间的装饰、装修。如果说大家并不喜欢装修的话,买了又要敲掉重装,那就没有必要了;

(2)自己近期是否会考虑入住,如果几年甚至更久不住,那也就不用买样板间了;

(3)如果是买来用于结婚的,要考虑样板间的交房时间,也许要等到这个户型都卖完了,样板间才能交房。

3、签订补充协议

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开发商通常会对样板间的装修质量作出承诺,但是还是建议大家针对样板间里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议,明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案等,这样做能够很好的保障自己的权益。

4、了解样板间的施工环境

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从细节上讲,购房者还要尽可能了解样板间的施工环境,最好能够与当时的施工队联系上,进而判断其内在问题是否严重;还要尽量查看实地以便发现问题,而且最好是夜晚和白天都到现场看一看,对所有的设施设备都进行试用。

以上便是小编为大家总结的关于购买样板间的相关信息了,样板间的购买还是要根据自身的实际情况判断,只要户型和装修自己很喜欢,样板间也是可以买的,但是买样板间购房者更应该把好质量关,不然就很有可能中看不中用。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

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