贵是衡量豪宅的唯一标准吗?专家:豪宅不是财富的堆砌乐居讯:提起豪宅

傻大方小编提示您本文标题是：贵是衡量豪宅的唯一标准吗?专家:豪宅不是财富的堆砌。来源是。

贵是衡量豪宅的唯一标准吗?专家:豪宅不是财富的堆砌。唯一标准|财富|专家|吴翔华|汪晓霞---

乐居讯:提起豪宅，很多人会咋舌:价格太贵了!难道价格就是衡量豪宅的唯一标准码?南京市房地产学会会长吴翔华却不这么认为。他说，价格贵不一定是豪宅，但豪宅通常价格都比较贵。他给网友举了个例子。学区房也很贵，不少都到9-10万/平了，看上去还很老破，也算不上豪宅。相反不少南京周边城市，产品设计很棒，价格也不贵，更符合豪宅标准。

唯一标准|财富|专家|吴翔华|汪晓霞---

南京房地产学会会长吴翔华

新华日报高级采访人员汪晓霞认为，从北上广深豪宅市场来看，价格标签已经达到了10万/平以上，南京的豪宅标签也达到了5万/平以上。城东、河西大户型豪宅价格都在攀高。汪晓霞说，豪宅不是财富的堆砌，而应该是有温度的房子，能让业主觉得住的舒心。

唯一标准|财富|专家|吴翔华|汪晓霞---

新华日报高级采访人员汪晓霞

此外，河西楼市主编文涛认为从价格层面看来，豪宅看总价而不看单价。此外，每个城市的豪宅价格区间也不同。同样是总价1000多万，在南京可以称作豪宅，北上广深可能就是个普通的房子。

唯一标准|财富|专家|吴翔华|汪晓霞---

河西楼市主编文涛

乐居南京区域公司内容副总主编冯玉惠认为，豪宅分为内在和外在两个因素。价格就是外在体现。此外，产品是不是有特质，有没有人文价值、历史传承都是衡量指标。

唯一标准|财富|专家|吴翔华|汪晓霞---

乐居南京区域公司内容副总、主编冯玉惠

业内人士眼中的豪宅是啥样?

吴翔华:豪宅不是开发商定义的，其意义在于是否能给业主一种体验感和认同感。我认为环境要好，不能让人觉得压抑。印象特别深刻的是江北的玫瑰园。有山有水有体验感。

汪晓霞:我去年看过融创苏州桃花源。我觉得它是有格调的。中式风格的构造，让人感受大宅文化。此外，我还喜欢它的户型设计，比如:房间里有衣帽间等，细节处特别能打动人。稀缺度其实是体现在细节处的。

文涛:我印象最深的是钟山国际高尔夫。南京对紫金山是有特殊感情的。区域首先就很有历史感。项目占地面积很大，空气新鲜，还有个高尔夫球场，闲暇时光可以打高尔夫还能在山上跑步，过健康生活。这样的产品是无可替代的。

近些年豪宅市场兴起了中式风

近些年，服饰界流行穿汉服，文化界流行读三字经，就能住宅风格上，都开始刮起中式风。汪晓霞认为，这是开发商以中华文化彰显品位。以前，很多楼盘的案名会以小镇、国际来命名，用异国文化特色。吴翔华认为住宅建筑风格也有服饰、箱包一样有流行文化。早期，中国人对西洋文化有着崇拜感。近些年则不同，中式大宅更能显示居住档次。

中式住宅也历经了古典中式、中式园林、新中式的发展。"未来市场还会细分化。或许还有些混搭风格的产品问市。"吴翔华认为这也是文化回归现象的表现。在文涛看来，中国人骨子里带有园林、院子情结。此外，以府、院子命名楼盘项目，让人觉得是一种身份的象征。未来，中式大宅越来越多，也会造成同质化现象，甚至造成审美疲劳。

北京怡生乐居信息服务有限公司北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400-606-6969 家居、抢工长:400-010-2323