珠江控股、中天城投等多家房企逃离房地产，中小房企何去何从？
2018年楼市调控依旧
房企面临的生存环境更为复杂
高价拿地惨遭新房限价
上市销售又遇楼市限购
地王被套牢
新盘动不了
……
房地产暴利时代彻底终结
不少中小房企正在收拾行装，匆匆告别
这不，最近
又有几家房企宣布告别房地产行业
3月9日，中天金融（原中天城投）以246亿元出售旗下地产业务
彻底从房地产转向金融行业
3月12日，珠江控股更名为京粮控股
此前该公司已陆续处理掉旗下地产业务
据悉，珠江控股早在2014年、2015年连续亏损
于2016年9月进入重大资产重组环节
从而主营业务不得不变更为其他
实际上，和珠江控股一样
销售下滑
不断收紧的资金链
土地市场竞争激烈的压力
成为压在中小房企头上的三座大山
再加上以融创为代表的大牌房企
频频的大肆并购整合
房地产行业集中度不断提升
未来，越来越多的中小房企将被迫面临被收购的境遇
对于90%的中小房企而言
出售资产、退出房地产行业或许还算一条比较好的出路
早些年，我们就一直呼吁中小房企要尽早转型
要细分细分再细分
在细分市场中找寻一线生机
提升产品性价比
专注差异化产品才是出路
否则只能面临被淘汰的结局
这里再次为地产朋友推荐：
中国建筑工业出版社出版
本人主编
毛大庆、董藩等作序推荐
段传斌老师著作的
《互联网+房地产 战略创新与管理升级》
你可以在死之前看，至少死得明白
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只不过是多了一个标本而已
十方婆伽梵，一路涅槃门
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