房价下跌已定时，现在抛房还来得及吗? 首先、国家近两年对于房地产市场进行

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首先、国家近两年对于房地产市场进行宏观调控，一线城市房价得到一些控制，并出现一些回落，但回落的幅度与前几年大涨的幅度相比，真的是微乎其微，几乎可以忽略不计，但这样的小幅回落并不能证明房价下跌已定时。

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其次、宏观调控在不同城市之间也有一定差异，一些二线或国家中心城市在2017年更是迎来房价的大涨行情，部分价值洼地的城市房价更是在一年内翻倍。所以，房价是否下跌需要区别对待。

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第三、假设房价开始下跌，那么所有人当然都会知道房价要下跌，而房地产市场是一个典型的追涨、杀跌的市场，你都知道下跌要卖房，那别人难道不知道要卖吗？这时，你想卖就能卖的掉吗？谁来接盘呢？

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城市级别（一线城市、中心城市、省会城市最好）、区域发展（一个城市的高新区最好）、开发商品牌（全国排名前列的大开发商最好、本土实力强的开发商也不错）；

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而就一个楼盘本身来说：小区容积率、绿化率、绿地率、学位房、物业、楼位（楼王最好）、户型（纯板式楼中南北通透最好）、容积率、人车分流、车位比等等都是房产价值的决定性因素。

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买楼是大额投资，买入有价值的资产才更具有安全性，说白了就是高端楼盘更有价值，当然并不是所有人都能买的起高端楼盘，但建议在自己能力范围内尽最大努力买跳一下就能够得着的品牌楼盘。

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综上所述，有抛房子想法的人大多是投资客，而具有居住属性的房子是不会大量抛出的，因为住宿是人的基本需求，你抛了住哪里呢？