同一个片区有多个楼盘，买房究竟怎么选才对？买房首要考虑地段好的房子

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买房首要考虑地段好的房子，这点很多购房小白都知道，但是也会遇到一个问题，根据预算已经划分好了大致的区域，但是同一个片区内又有多个楼盘，而且有些楼盘还挨得很近，价格也差不太多，这个时候又该怎么选择呢？可以根据以下这几点来对比以下，再做选择。

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按户型面积来抉择

有购房的想法之后，一般都有自己大概想买的户型面积，是小户型2房还是一步到位的大户型3-4房，确定好户型面积之后，直接可以帮你筛选掉一部分楼盘。

二、有实力、口碑好的大开发商

通常情况下，有实力，口碑好的品牌开发商开发的楼盘品质相对更有保障，就好像很多人买衣服包包都青睐品牌是一个道理。而且很多品牌开发商在细节上会做得比较好，比如万科的梦享家系列就受到很多业主的欢迎，甚至很多人换房都会首先选择万科的房子，这也是品牌的口碑和力量。

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三、楼盘规模，分几期开发

尽管是同一个片区的楼盘，都是有很多差别的，楼盘大小就是其中一个，一个规模大的楼盘，可以容纳更多的配套设施，从某种程度上来说，也会满足业主在小区公共区域内活动的生活质量。

在买房前可以多多了解，项目的建筑面积，占地面积以及分几期开发，大社区基本能满足业主吃穿住行的要求，而小社区可能不能完全达到人车分流，在配套上更需要共享周边，而且景观绿地的规模也会相对受限。

另外也不妨看看楼盘分几期开发，如果是大楼盘，前几期买入的升值空间会更大。

四、考察配套是否完善

购房小白第一次去售楼中心肯定都会听到销售对周边配套的介绍，有现成的也有规划中的，建议还是要到周边实地考察一番，配套的完善与否会直接影响业主居住的生活品质，一个配套完善的小区，在3公里范围内就应该有满足衣食住行等生活日常所需的基础设施。对于考虑小孩上学的，还要考虑是否有幼儿园、小学等。

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五、景观的差别

虽然在同一片区，但是朝向不同，所临近的景观资源也不同，所以有些房产会打出"山景房"、"江景房"、"湖景房"的广告，景观资源不同，感受当然也不同了，当然了价格也可能会更高一些，所以还是看着荷包来选择吧。

六、装修房源的问题，毛坯还是带装修

有些购房者就是钟爱毛坯房，想要自己装修，更彰显个性化，而有些人则更青睐带装修的房源，认为省事而且交房可以直接入住，萝卜青菜各有所爱，如果价格相差无几，而手头经济实力过得去，毛坯装修质量会更高一些，而如果是打算买来投资或者手头比较紧的购房者，不妨可以选择带装修的，省事省心省钱。

上面几点只是协助购房小白在遇到同一片区有多个楼盘不知如何抉择的一个建议，买房本来就不是小事，第一次买房的购房者真的要结合自己需求认真比对。