这一次，广州的房价是真的已经直逼深圳了! 这是一张2017年 7月份以区为单位的的

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这一次，广州的房价是真的已经直逼深圳了!。房价|深圳|广州|新房|这一次|中心区---

这是一张2017年 7月份以区为单位的的广州房价地图，真相也许就在下面这张数据图里。

房价|深圳|广州|新房|这一次|中心区---

房价|深圳|广州|新房|这一次|中心区---

看到这些惊人的数字，是不是觉得自己还是租房算了，看看广州的租房价格，

房价|深圳|广州|新房|这一次|中心区---

是不是觉得租房会比较能够承担一些?但是试想租房租了十年，人到中年却没有一套自己的房子，是不是很悲哀?所以，买房永远是人生逃不掉的任务~

让我们看看开头那组房价走势图告诉了我们什么:

1、广州房价各区域差异明显，高的达到七万以上，低的仍在二万左右徘徊，之所以在均价上平平无奇，原因是从化、增城、花都、南山等这些区域拉低了水平线。

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2、广州核心地区的房价已直追北上深了，比如在新城区中,天河区的新房均价在2017年3月就达到7.5万，而在老城区中,荔湾区也有接近5万的历史，这与深圳同等地段的房价相比，差距已经非常小了。

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都说深圳的房价高，可大家是否知道广州的房价已经离深圳不远了?不信往下看!

广州-深圳城市中心区房价对比 (单位:万元)

广州-深圳城市次中心区房价对比(单位:万元)

广州-深圳近郊区房价对比(单位:万元)

广州-深圳远郊区房价对比 (单位:万元)

从上面的表格中可以看出，中心区的房价，广州跟深圳已经差别不大，深圳也只是略贵一些而已;从次中心的来看的话，深圳略贵，但差距更小;近郊的话，广州和深圳的价格没有什么区别;只有在远郊区，广州和深圳有明显的差距，基本上深圳会是广州的1.5倍左右。

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说广州房价不高的人，是不是啪啪啪打脸。广州这房价，都快赶上深圳啦!反正小编我是买不起了。那么为什么广州房价这么高，我们却没有什么感觉呢?主要

还是广州的一些特点让广州在房价上过分低调:

广州人口密度比较低

广州的居住人口1400多万人，相对于深圳而言，广州的面积是而深圳的4倍，而广州的人口却和深圳一样多。这意味着，在深圳面前，广州是地广人稀的地方。再看看上海，面积小于广州，而人口是广州的1.7倍。所以说，广州广大的郊区和腹地为广州的房价做了“贡献”

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另外，有相关数据显示，天河区、越秀区的新房价格平均在7万左右，海珠区和白云区的新房价格也在5万附近;而广州的增城、南沙、花都、从化的新房价格却都在2万以下，有的不到1.5万。这个差异是十分明显的。

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广州一直在开发新的土地

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广州的供地力度一直未减小，而其他一线城市都在减少供地，这就导致广州的房价价格参差不齐，又一次拉低平均值。

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广州房价统计数据偏低

广州很多楼盘销售，都采用“双合同”

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形式，因此会导致房价数据比实际房价低。

4、广州打工族在周边买房

广州周围的一些城市，比如佛山、清远、中山等地的房价都相对较低，许多在广州工作的人都会选择在这些地方买房，因此大大减轻了广州的购房压力。

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所以，不要再忽略广州的高房价了，其实已经和深圳房价不相上下了!