“贸易战”带来哪些城市房价红利?
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，专注楼市的魔都金融男正文中美贸易战爆发。
美国政府计划对至少500亿美元的中国商品征收25%关税。
特朗普表示，这只是诸多措施中第一步，美国将对华技术转移和中资收购美国公司施加限制。
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中国商务部反制措施是:针对美国进口钢铝产品232措施，拟对自美进口部分产品增加征收关税。
上证股指已经暴跌3.39%，一时间楼市也风声鹤唳，无形的恐慌压在诸人心头。
30多年前，美国通过贸易战让日本陷入了二十年的低迷，中国会重蹈覆辙么?
美国得实惠，中国谋发展中美贸易战的发生并不意外。
中国对美国的贸易顺差长达数十年，任何一个国家都不会允许其他国家向本国长期倾销商品，更何况美国。
但是中美贸易失衡的根本原因是美国自己导致的。
美国是消费主导的国家，没有储蓄文化，每天都耗费大量物资，而中国是全球少数能提供全产业链制造的国家。久而久之，美国依赖于从中国进口商品。
我在美国亚马逊海淘回来的尖货，经常可以看见made in china。在美国沃尔玛超市里，中国商品价廉物美程度让人震惊，同样产品(比如牙刷)的价格仅是美国产品的六分之一。
美国精英也看出端倪，美国国内的资本和技术开始外流至中国从事转加工。
比如苹果手机几乎都是在中国郑州制造安装的，再回流至美国。
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贸易上算出口，但利润主体都归属于美国苹果公司。在贸易失衡问题上，美国实质是受益者。
美国是高福利、低效率的经济体，需要中国高效率、低福利的经济输出，来缓和美国国内的通胀。美国得到实惠，中国获得发展。
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贸易失衡的问题，本质是中美在不同经济领域的效率之分和互相妥协。无论有无贸易战，贸易战结果如何，中美贸易失衡不可能消失。
躲不过的贸易战天下大事，久合必分。
过去那么多年，中美贸易摩擦不断，但也相安无事，终究事情有了变化。
长久以来，美国白左(白人穷人)虽然获得进口低价商品的隐性补贴，但承受着失去工作的显性损失，特别是铁锈州(钢铁工人聚集地)意见很大。
特朗普能上台，就是宣扬贸易保护，利用白左不满情绪获得大量选票。
名义上，自由贸易最大的好处由富人拿走的，跨境贸易和组织生产的技术和资本由富人提供，按逻辑富人获益最多理所当然。
可美国是选票国家，穷人可以通过选票掀桌子，要求瓜分利益。
美国社会里资本分布不均的结构缺陷，终于转化成跨境贸易利益分配不公。再叠加一位强调民主普选，却从未有集中制的政治桎梏，造成了经济上有话语权的富人利益集团，与社会中下民众的剧烈冲突。
恰逢全球民粹主义兴起，特朗普抓住白左不平的心态，有了发动对华贸易战的底气，转移社会矛盾。
从更大的历史观来看，美国原本期待通过WTO和经贸合作改变中国的意愿，希望把中国纳入自己的全球治理体系之中，就像美英关系那样。
但是中国的意识形态已经变化，坚定自信选择自己的道路。
我们在南海宣誓主权，推进一带一路，已经表明了大国崛起的态度。在这样的背景下，中美之间的互补慢慢变成竞争。
欧美强国历来具有国家竞争意识，美国更是深谙地缘政治和战略遏制的国家，为了占领统治地位，会先发制人，比如当年美国遏制日本，再早些英国遏制美国。
和平年代，贸易战成为美国最好的宣战手段。
但是由于中美双方仍然存在的巨大的共同利益，贸易战走势将会是高开低走。
预计中国会做出部分让步，进一步开放国内市场，但也会坚守贸易主权，最终双方又会在另一个弱平衡点形成妥协。
但在此之前，几个月甚至一年内，双方互怼升级这段时间，楼市和股市可能会出现波动。
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中国楼市的牛熊
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是由经济、货币、政策和供需决定的。中美贸易战的直接影响的只能是经济，对楼市只是间接影响。
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短期来看，贸易战利空中国经济。
虽然中国向美国出口3000多亿美元的顺差会被削弱，但影响不大。
中国经济在2009年以前，GDP增速在10%左右的时候，其中大约有2-3个百分点的贡献来自于出口。
那个时候中国有大量劳动力要就业，需要出口低附加值产品(温州皮鞋、东莞玩具)生成工作岗位。
但是现在我们的GDP已经下降至6.5%左右，出口贸易对GDP贡献的经济增长很小，并没有显著影响。
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贸易战会让中国经济受挫，影响增长速度，但不可能是致命的。
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归根结底，中国已经是一个内需拉动型国家。就是屏幕前的各位，靠着吃海底捞，买小米，帮助天朝完成转型。
贸易战会影响到一些外贸型的企业，但不会影响大部分人。
目前看，中美贸易战处于可控制的状态。如果后续全面开打，中美顺差影响经济的比例只占中国GDP总量的2%规模。
因为经济影响有限，说贸易战利空楼市的都是智商税。
退一万步讲，如果出口下降较快的话，就像2009年那样，国家会启动内需拉动政策。
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而作为国内第一大消费品的房产，结果自然是受益的。大家可以回忆2008年的楼市调控和2009年的宽松。
从长期看，贸易战更是可以让中国彻底下定决心，向高端制造转型。
目前中国的人力已经很贵，资源支撑不起长期的低端生产。而贸易战带来的对低端生产的挤出效应，可以帮助国家提升人力资源效率，真正转变成为内需拉动、服务业和高端制造的国家。
这个过程，有利于二线城市发展，未来可以期待会有一批人口多，消费旺盛的内陆城市崛起。
这些城市的房价也会慢慢赶上东部沿海城市。
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影响楼市牛熊的四大因素中，最关键的是货币和调控政策，目前这两项已经触及管控的极限
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，管制的效力已经慢慢渗透影响房价，逼迫全国房价慢慢振荡下行。在这样的局面下，贸易战不会触发进一步升级管制的预期。
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相反，如果贸易战在心理上影响楼市下行过快，反倒能成为松动管制的契机。城市房价|红利|带来|中美|gdp---
观观多次表达出对中国楼市长期看好的乐观。面对所谓的楼市利空，不为所动。
观观的勇气来自于:这是中国几百年来空前的盛世，我们拥有十几亿人，统一市场，共同文化，人口未老，中产广大，政治集中，体制高效，阵营划一。
同时，在这里，每个人都有更大的梦想，住更大的房子，并为之努力着
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，而非像他国白左青年无所事事，沉溺于选票和寄托于福利改变现状。时代不曾亏欠我们，我们亦不会辜负时代。
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