“东大仓”疲软?增城成交量跌三成!黄埔南沙顺利超车在大家犹豫出不出手的时候

傻大方小编提示您本文标题是：“东大仓”疲软?增城成交量跌三成!黄埔南沙顺利超车。来源是。

“东大仓”疲软?增城成交量跌三成!黄埔南沙顺利超车。增城|南沙|黄埔|成交量|大仓|超车---

增城|南沙|黄埔|成交量|大仓|超车---

在大家犹豫出不出手的时候，广州楼市开始似乎进入了平静期。

尽管账面上是七连降的一手房均价，但实际上却难分辨是真跌还是假摔。三月中旬的一波推货小高潮，平添了广州楼市“金三银四”的些许成色。但不温不火的市场，和脚步明显放缓的房企，俨然度过成了一个四平八稳的春天。

既在意料之内，也在情理之中。

来看看数据，依旧稳得如牛一般。

据安居客数据监控中心显示，广州上周(3.19-3.25)一手商品住宅成交均价为18808元/㎡，基本与上周持平，网签量1408套，相比此前一周也上涨了3个百分点。

增城|南沙|黄埔|成交量|大仓|超车---

一手网签量和成交均价上，上两周数据十分接近，基本持平。三月以来，新领住宅预售证绝大部分来自豪宅项目，刚需项目继续以消化库存为主，价格和成交难有波动。

区域成交量方面，中心区由于基数小，变化幅度相对较大，但绝对差额不大，各区网签量都在百套以内，主要网签仍然来自天河区的奥体-牛奶厂板块和荔湾区的广钢新城两大热门区域，白云区也有部分成交。价格上来看，各区变化不大。

增城|南沙|黄埔|成交量|大仓|超车---

外围区方面，上周增城从成交神坛跌落，仅以单周280套屈居第三，而两大热门区域黄埔南沙本周成为成交量榜上的冠亚军，涨幅分别为38.6%和38.1%，得利于中新知识城和南沙城市副中心的规划利好，黄埔、南沙的成交量也开始稳步上涨。

增城|南沙|黄埔|成交量|大仓|超车---

单盘成交榜上，上周黄埔中新知识城的广州绿地城蝉联榜首，以245套第三次登顶，成交均价12196元/平，越秀滨海新城和南沙保利城两盘紧随其后，单周分别录得119套和52套的成交。

推货方面，上周市场推货动作减少，周末仅有4盘开盘推新，其中阳光城丽景湾和东山海德公馆开盘，华远·云和墅和越秀保利爱特城开放样板间。

增城|南沙|黄埔|成交量|大仓|超车---

而在预售证发放上，上周一共2个项目领到3张预售证。龙湖位于长岭居的龙湖首开?云峰原著在上周再次领到两张预售证，累计192套住宅获批销售。另外，白云豪宅项目佳兆业天墅也领到一张预售证，但仅有5套住宅获批销售。

增城|南沙|黄埔|成交量|大仓|超车---