全球富豪资产配置比例曝光；读大学和买房只能二选一？|房市早餐美国房产资讯

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华人地产网3.26房市新闻

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??中国买家在美国买房2016年花费了273亿美元，2017年的投资数额则达到了371亿美元。相比大House，中国人更喜欢购买公寓套间，调查发现2017年中国人共购买了40,572套公寓房，而2016年数量为29,195套。

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??根据纽联储的计算，美国年轻人住房拥有率下降，11%的原因要归咎于美国学费的上涨。他们发现虽然学费增加，美国学生并未因此就放弃读大学，只是贷更多钱。即便没有违约，尚未还清的债务就已经足够令很多年轻人推迟买房计划了。纽联储比较了所有 28-30 岁的人的住房拥有率，发现相比之下，读过大学（不一定毕业）的人群的住房拥有率下降更明显。

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??美国通货监理局(OCC)在半年度风险报告中称，随着千禧一代成年，劳动力市场逐渐充裕，预计未来一段时间内美国的经济发展速度将稳定提升。快速发展的经济市场，在提高消费费用的同时，也会促使美联储逐步增加利率，从而导致房贷利率持续上升，并影响部分购房者的购买能力。

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??据路透社报道，全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周三(3月21日)表示，二月份成屋销售(existing home sales)增长3.0%，季增年率(seasonally adjusted annualized rate，saar)至554万套，结束了连续两个月的下降。

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??一份此前国外媒体发布的数据调查显示，全球富豪的资产配置主要构成比例分别是：美国股票（18%）、对冲基金（18%）、全球股票（14%）、私募基金（10%）、应纳税债（10%）、地方债（7%）、现金（7%）、不动产（6%）、大宗商品（5%）、风险资本（2%）、直接投资（2%）、其他配置（1%）。

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