遇到这几种房子就迅速出手，宁可花大价钱也要买，错过就买不到! 买房子现在是大事

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买房子现在是大事，而且可能是很重要的一件大事情。与买车不同的是，车的价格在向下走，而房价却是在上涨。再加上，现在房贷利率开始上升，买房的成本出现激增，所以许多人都坐不住了，纷纷开始去售楼部转悠，主动寻找那些靠谱的房子。事实上，他们都是提前做好了功课，比如说找一些亲戚朋友问下某个小区的房价之类的

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但是，要来说，其实好的房子并不是说一定是价格最贵的。换句话说，房价较低的小区也并不见得不好。其中的关键主要是在于有一些具体指标来决定了房价。如果不清楚这些细节，那就是乱买，到时候不仅自己住着不舒服，而且看着别人的小区房价飙升，自己的房价却是一条水平直线，想必也会后悔此次的买房行为。

那么，哪些房子才值得我们迅速出手呢?认为，主要看以下几个重要细节:

第一，通风采光不能妥协。俗话说，万物生长靠太阳，实际上现在买房子的话，大家首先要考虑通风，其次要考虑采光问题。有些人图便宜，买的房子在通风方面很弱，导致家里面的炒菜味道无法飘散出去，所以住着也不是很舒服。而且还有一点是，一些开发商都是忽悠购房者，说自己的房子电梯数量比较多，可以很方便直接入户。但问题是，三部电梯十二户住户这种楼盘根本不要考虑，肯定是各种不方便，私密性、采光、通风都大受影响。认为，极限就是两梯四户，超过这个比例就没有办法愉快居住了。

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第二，居住人群素质高低。许多人在买房子的时候，只是关注房价，其实更喜欢关注住在这个小区的人群素质。如果说都是当地农村的回迁房，或者都是一些城中村的赔付房。那么，会主动回避。相反，如果都是一些医生、教师之类的高素质群体居住，就觉得很好。因为，决定一个小区房价的，很重要的就是居住人群的素质问题，这是软实力的体现。所以，一些高档小区往往会把价格提高，但依然销售火爆，目的就是为了把高素质的群体全部纳入自己的小区，从而推动房价进一步上涨。那么，建议，大家在买房子之前一定要充分考虑居住人群素质问题。

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第三，公共交通配套程度。为什么坚定认为公共交通配套程度很重要?许多人可能不认同，认为着现在普遍都有汽车了，不管在哪里居住都可以实现快速到达。但三刻所考虑的是，如果说公共交通配套程度越高，越能够积攒人气，而且还可以把商铺炒起来。就像是昆明的呈贡一样，就是靠着高铁、地铁打造了公共交通体系，直接提升了人气聚拢程度，也把呈贡的房价在两年之内从4000一下子跨越到了五位数。