曝光!3月二手房房价涨跌TOP10!二环旁小区暴跌36% 每个月

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每个月，国家统计局都会发布70城房价，但仔细一看，房价出现上涨的城市，幅度并不大。多数热点城市房价涨势，已经得到了明显控制。

近几个月，沈阳房价呈现上涨趋势，但并不意味着，所有楼盘都上涨，有涨有跌才是良性市场环境。

3月沈阳二手房小区房价情况如何?了解楼市最新动态!

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二手房|房价|小区|曝光|二环|涨跌---

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上涨TOP10

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沈阳·五彩阳光城

沈阳·五彩阳光城位于于洪区西江北街155号，造化版块。地理位置相对偏远，生活配套几乎以楼盘自身的配套为主。

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最大的卖点在于打造新型养老社区和辽宁省实验中学，集幼儿园，小学，初中，高中于一体。

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在现代社会中，独生子女已经成为中坚力量，同时也面临着上有老、下有小的严峻问题，而五彩阳光城恰恰同时解决了学区和养老问题。二手房房价上涨19.17%，新房房价也是从5字头一跃至万元!

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龙湖花千树

龙湖花千树位于铁西区北四西路，铁西体育场附近。周边同一时期兴建起了很多楼盘，但像龙湖这样的大品牌房企相对较少，并且距离地铁1号线步行仅需大概15分钟

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，绿化和物业也处于行业领先位置。现在二环内房源越来越稀缺，因此房价有了大幅度提升。

方大·胜景

方大·胜景和龙湖花千树相距不远，属于同一版块。产品类型较为丰富，除了品牌影响力方面，稍显逊色，其它配套与龙湖相差无几。

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下跌T

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P10

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迎宾花园

迎宾花园位于于洪沈大路14-3号，地铁1号线有一站就命名迎宾路站，按理说，出小区门就是地铁口，房价不应该这么低。但是苦于房龄较长

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，而且周边没有其它出彩的生活配套。

不过总感觉这里是未被发掘的宝地，需要有大型商业和大牌房企的带动。

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九洲湾景汇

九洲湾景汇虽然位于长白地区，但是已经快到苏家屯了。距离市区较远，位于三环外，周边配套不是很成熟，有部分高层临街和临铁路。

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024保工印象

024保工印象位于铁西区保工街。励志打造涵盖商街，住宅、LOFT等丰富业态的综合体。

但理想很美好，现实很残酷。延迟交房问题

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，大大折损了房子的价值。当时购买这里的很多购房者是出于投资目的，适当降价以保证尽快出手。

以上数据来自房天下

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二手房的价格与新房价格息息相关。

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某个地区的二手房出现大幅上涨，那证明这个地区的价值已经被大众所认知，新房价格也会水涨船高。

但是如果一个地区出现众多对外抛售现象，大家都是出于投资目的购房，那么谁来做最终的接盘侠呢?供大于求，有价无市，并不是房地产健康发展的方向。

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