援引NZ Herald and Corelogic

 

早在2015年奥克兰最大房地产公司就已经对奥克兰最受欢迎街区做了一个统计。那时，

TeAtatu Peninsula,TeAtatu South,Manurewa,Papatoetoe和Glen Eden均上榜成为购房者认为的可负担区域。接下来的几年，他们也相继做了统计，都有所出入，但区域相差无几。不过，总的来说，首次购房者大多都愿意挑选上世纪末建筑的房子，且价值在$700k左右。

 

而根据CoreLogic去年公布的数据，奥克兰最受首次购房者青睐的城区有：Hobsonville, Birkdale, Ranui, Avondale, Glen Eden, Mangere：

Hobsonville

在西区, 但是属于新开发的城区。这些房产的价值都在$400,000-$950,000之间。对于市场置业者来说，这些房子有一个很大的卖点-期房。因为花同样的钱在其他区域可能就会买到上个世纪的旧房。Glen Eden受市场置业者喜欢的房屋基本上都是建于 1950-1980年代的三居室独栋别墅，他们的价格区间介于$395,000至$105万之间。同样在西区的Ranui，这个区域的房产均价在$500,000-$750,000之间。

Birkdale

在北岸，该区被首次置业者买下的住房的均价是 $800,000。南区的Mangere是最受首次置业者欢迎的城区。据悉，在这些房产中，绝大多数都是三居室独栋别墅，建筑年份普遍在1960-1970年代，价格区间在$392,000 和$847,000之间。在中区的Avondale房屋的均价为$738,000。

去年底，CoreLogic房产报告显示，那时市场上购买房产的首次置业者数量上升至2007年以来的最高点。有超过20%的房产被卖给了首次置业者，这也是一个相当惊讶的数字。

虽然奥克兰房市在近期稍微有些冷清，但是依然较低的利率和公众对房市的认知使得很多买家对奥克兰房地产市场仍然充满信心。尽管房价依然居高不下，但很多首次置业者深知目前历史最低水平的利率是他们进入房市的大好时机。

 

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