快讯 | 广州证券-广州越秀物业费ABS取得上交所无异议函 2018年3月8日

2018年3月8日，

广州证券－广州越秀物业费资产支持专项计划

（物业费ABS）取得了上海证券交易所无异议函。

本次物业费ABS是越秀地产在境内

首单

获批的资产证券化项目，也是广州证券与越秀地产发挥集团联动优势，协同推进资产证券化的成功探索。

本次物业费ABS规模11.50亿元，期限9年，原始权益人为越秀地产境内子公司——广州市城市建设开发有限公司，底层基础资产为广州越秀物业发展有限公司及附属公司管理的45个业务项目未来9年的物业管理费收入。本次物业费ABS由广州证券担任计划管理人以及推广机构。

本次物业费ABS在融资期限以及融资模式上将进一步优化越秀地产的融资结构，一方面盘活了越秀地产稳定的物业费收入，使得轻资产领域物业费版块成为此次融资的重要渠道，是传统的重资产快周转融资模式下的突破；另一方面，为此后地产企业在国内资本市场供应链、购房尾款、长租公寓等领域的资产证券化融资起到了良好的示范作用。

此次广州证券与越秀地产的深入合作，有利于提高双方在资产证券化领域以及资本市场的知名度，既为广州证券带来更多的增值业务，又为越秀地产开拓了新的融资渠道，产生了较大的协同价值，是一次成功的探索。

温馨提示：市场有风险，投资需谨慎！

声明：文章来源于“广州证券”，意在分享价值，如有异议请联系我们删除。

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