中介主动劝房东降价，楼市变天信号已经十分明显! 最近一段时间笔者发现地铁站附近进行

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最近一段时间笔者发现地铁站附近进行推销的中介人员变多了，这也能从侧面反映出一个问题那就是现在楼市的成交量真的不如意，要不然中介也不会混的这么惨需要出来拉客。事实上现在楼市的行情的确是差到极致，就拿前几天的一个新闻来说吧，有个购房者称因为楼市行情不好，在中介的劝诫下房东愿意把房价降价9万元，而前后的时间只有一周。

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的确在很多地方现在都出现了主动下调售价的情况了，因为按照现在的楼市行情继续发展下去的话，那么炒房者手里的房子真的很有可能会砸在自己的手里，到时候不仅赚不到钱还很有可能会亏本，所以很多炒房者宁愿现在少赚点也要把房子卖出去。

2018年注定是楼市转型的一年，从前年开始出台的楼市调控政策都是为了实现“房住不炒”这个目标而出台的，这些政策执行到现在基本上已经把房子的金融属性压制住了，房子正在慢慢的回归居住属性。在这样的背景下中介作为对市场最敏感的人群之一自然会能感受到市场的变化，所以现在中介为了促成交易都在主动的劝房东降价卖房。

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大家都知道中介的利润就是来自于成交的佣金，而这个佣金是根据成交价来抽成的，成交价格越高中介获得的佣金就越多，在以前中介其实都是希望双方能够能用最高价成交，这样才能赚的更多，所以在楼市行情好的时候他们根本就不会认真的帮购房者砍价，更不用说主动劝房东下调房价了。但是现在行情不一样了，因为中介感受到市场的寒冷，为了成交他们不得不主动帮购房者劝房东降价，要不然就没有成交。

看看现在的燕郊地区的楼市成交情况，你就知道为什么中介会花这么大的力气劝房东降价了。因为在目前燕郊楼市里因为缺乏购房者的入市，很多中介机构都关门了，例如曾经十分火爆的售楼一条街现在大部分门店已经关闭了。根据统计目前燕郊的中介门店比起去年同期的时候起码少了八成以上，这些中介门店为什么会消失大家都知道原因，就是因为没有成交赚不到钱。

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从中介主动劝房东降价这件事情上，我们就能看出现在楼市的真实行情是怎么样的，更不要说在过去的一段时间里很多房地产大佬都纷纷转向不看好房地产了，像王健林、李嘉诚这样的商业嗅觉十分敏锐的大人物都在不断的抛售房产资产，还建议年轻人不要买房，这就是楼市变天最明显的信号。

面对这样的情况，聪明的人早就退出楼市了，不过还是有一些人还抱着房价会暴涨的心态盲目的进入到楼市中，虽然不敢说他们最后的会不会因此破产，但是肯定会亏本。

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