江北核心区700多套房快要来了!上周11盘携2148套房入市...
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久违的开盘潮终于来临了!上周的南京楼市热闹非凡，主城区江北、江宁、城北11家楼盘
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领取了销售许可，共计2148套房源入市江北核心区700多套房快要来了!上周11盘携2148套房入市...。核心区|套房|入市|房源|国际社区---
，物业类型涵盖住宅、公寓、别墅。核心区|套房|入市|房源|国际社区---
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500多人抢购90套别墅!
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江北三盘随时摇号开盘
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江宁百家湖板块的龙湖春江郦城自面世以来，一直都是江宁楼市热度最高的楼盘之一。该项目90套叠墅吸引了545组客户参与摇号，今天(3月25日)上午公证摇号结束后，下午即开盘选房。
龙湖春江郦城本次推出了别墅组团天玺，户型面积140-230平米，销许均价27921.61-31422元/平米，中签率仅16.5%。
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(图片来自365楼市)
据了解，该项目中叠房源比较受购房者青睐。此外，龙湖春江郦城预计下半年或明年加推115平米住宅房源。
同样身为别墅的金基九月森林，在昨日意向登记时就已认购了6套房源，再度印证了金三时刻购房者对于买房的热情。
本次开盘潮不仅别墅产品受到市场认可，商办公寓产品同样如此。
上周三与周五，城北的龙湖紫都城与高新的龙湖北宸星座开盘。其中，纯新盘龙湖紫都城首开238套毛坯公寓，折后均价16500元/平米，当日去化9成以上。
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龙湖北宸星座加推了300余套4.8米挑高公寓，均价18000元/平米，当日卖出了8成左右。
新盘持续发酵，老盘也不甘示弱。沉寂了三年时间的城北老盘星叶榆憬湾再次领取144套房源销许，户型面积86-127平米，均价29500元/平米，较三年前上涨了8000元/平米。
江北新区方面，桥北的万江共和新城、顶山的荣里和雨山路的力标赞城都在本周领取了销许，也结束了摇号报名，预计下周逐一开盘。
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随时开卖!
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江北核心区携700余套房4月左右入市
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据买房君了解，南京楼市最热门板块之一的江北核心区，华润国际社区和扬子江金茂悦预计最快4月份将推出700多套房源，且都为精装交付。
自从去年底华润国际社区推出1100多套房源以来，核心区成为江北楼市热度最高的子板块之一。受益于江北国际健康城、华润万象商业以及地铁11号线
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等重磅规划，该区域的二手房价格长期居高不下。从二手房挂牌价来看，该区域二手房价格多在30000-31000元/平米左右，且多为毛坯成交。
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华润国际社区目前还剩C3、C4、C5、C6最后4栋楼，预计最快二季度开盘，卖完即全面清盘
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。4栋楼均为33层高层房源，共计约516套房源，精装交付，户型面积89、108、129、144平米
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，2梯4户，上批加推均价为28405-29105元/平米江北核心区700多套房快要来了!上周11盘携2148套房入市...。核心区|套房|入市|房源|国际社区---
。户型分布上看，89平米小户型为中间户，新增的144平米户型分布在C3栋的西边户与C4栋的东边户。
以29000元/平米计算，华润国际社区89平米置业门槛约为260万左右，首付最低78万
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;144平米大四房总价则为416万，首付最低约125万。具体户型如下:
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89平米，2室2厅1卫:
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108平米，3室2厅2卫:
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129平米，4室2厅2卫:
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该项目上次加推时间为2017年12月28日，1145套房源吸引了7248组客户参与开盘摇号，中签率为15.8%。
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当日，华润国际社区除部分大户型房源外基本卖完，创下了近年来核心区最大规模的现场开盘。
该盘之所以获得如此大的关注，与它的地理位置不无关系。华润国际社区紧邻地铁11号线、4号线二期交汇的中央商务区站，距离纬三路过江隧道仅10分钟车程。
项目自带40万方万象商业综合体，据华润置地某官方账号表示:“华润置地在核心区中心位置将建成集休闲、娱乐、办公、酒店、住宅等多功能于一体的复合空间:万象汇。”
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商业体体量较大，造型极具现代化和时尚感，由多个组团组成，目前正在进行桩基工程。
此外，江北核心区主楼高达550米的绿地江北金融中心，以及南京一中高中部、南丁格尔护理学院、鼓楼医院江北国际分院等基础教育医疗配套。
交通配套方面，今年南京将全力推进10条地铁线路建设，其中包含了第二条全线位于江北的地铁11号线一期，预计建成时间2023年。
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另一方面，扬子江金茂悦项目售楼处预计本月底公开，最快将在在金三银四首开2栋楼，位于C5地块上的1号楼和2号楼，户型面积90-133平米，共计192套房源，精装交付。
据项目相关负责人介绍，首开放风均价或将冲击35000元/平米
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