【产品推荐】万科独家!包租3年，年收益承诺4%!伦敦东一区精品住 “海外产品推荐”栏目将不定时推荐优

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【产品推荐】万科独家!包租3年，年收益承诺4%!伦敦东一区精品住宅，莎翁剧院遗址旁，对望“小硅谷”，金融城直达。金融城|万科|年收益|产品推荐|伦敦|遗址|剧院|莎翁---

“海外产品推荐”栏目将不定时推荐优质的海外投资项目，今天推荐的是万科伦敦东一区首个巨作，包租3年，每年4%收益，莎翁剧院遗址旁，对望金融城与东伦敦科技城，投资潜力无限!

项目亮点

金融城和东伦敦科技城，双城交汇之际

亚马逊伦敦总部旁

莎翁剧院遗址旁

4条核心换乘轨交

万科伦敦东一区

首个匠心巨作
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全套家具，可拎包入住

包租3年每年承诺4%的收益

首付￥60万起

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效果图

繁荣的写字楼交易市场，

伦敦正实现从“世界金融中心”到“世界创意科技中心”的产业升级转型

据莱坊2017年数据显示，伦敦科技、媒体和通讯行业的办公室需求量上涨25%，并一越成为全球写字楼境外投资额最高的城市。

活力四射的写字楼交易市场折射出的经济复苏，人才涌入，让伦敦再次焕发了新的生机和希望。在后脱欧时代，代表着伦敦科技城的shoreditch区无疑将成为伦敦乃至整个英国的经济增长引擎。

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未来的伦敦也将不再是单一的金融城，更将逐步崛起为科技创意之都、第二个“硅谷”，再次聚焦全球商业资本。

未来10年，伦敦的数字科技行业将以每年5.1%的速度增长，到2024年，再额外创造约120亿的经济产出，约46000的新工作岗位，住房需求将会进一步增加。

跨界融合，新旧交替，

shoreditch比肩“硅谷”，见证新伦敦城市中心的无限潜力

2010年，卡梅伦在东伦敦Shoreditch地区打造的“科技城”，投入约4亿英镑启动了与科创企业相关的项目方案，吸引了谷歌、因特尔、亚马逊等具全球影响力的科技公司建立了新总部。

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高学历、高收入的创意人员和技术人员的集聚效应开始显现。64%的人口年龄在35岁以下，年收入超过￡60000，就业增长率也是全英平均水平的6倍。

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约4000家创业公司，约36家孵化器和加速器，70多个共享办公室

7年的发展时间，Shoreditch绽放着前所未有的生命活力和蓬勃发展的动力，目前已经被成功定义为伦敦东一区商业办公的宝地，伦敦金融城和科技城的上班族和高管开始在这里定居和工作。

零售商店、餐馆、咖啡馆、酒吧、时尚精品店、米其林星级餐厅因此开始疯狂涌入，零售店面的旺盛需求导致租金在2017年上涨了2%。

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实景图，图片来源于CBRE报告

现代和传统的有机结合，让shoreditch散发着前所未有的魔力和召唤力，仿如一颗包容而又充满生机的心脏，这里已渐成“繁华”和“时尚“的代名词，是东伦敦的创新中心，是潮客和生活者必去之地。据报道，该地区的房地产价格在过去三年中增长了46%。

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科技城的旁边，是伦敦金融城，The City of London，占地仅有2.6平方公里，近25000家公司，约48.3万人次的工作者(2018年2月数据)

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在全新的商业楼宇里，街头转角处，从从街头艺术到莎翁遗址，从红砖巷到集装箱公园，徜徉在东区各种天马行空的艺术展览。

The Stage，万科携手全球知名设计事务所，

精心打造的伦敦东一区精品住宅

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项目外观由世界顶尖设计公司Perkins+ will倾力操刀，室内由英国领袖级别的高端私人定制设计公司Agent Design(在高端住宅、游艇和私人飞机领域破有建树)诚意设计。

万科联袂伦敦知名开发商Galliard Homes重磅推出的东一区(邮编:EC2)综合体项目，获得了2017年度 The International Property Awards( “房地产界奥斯卡”)颁发的综合体建筑项目开发奖。

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整个项目占地约9200平方米，由一栋住宅(37层)，商业娱乐广场(预计将成为伦敦市中心最大的商业广场)，2栋办公楼(HEWETT和BARD，约2000个工作岗位，约20万方)组成。

届时2栋办公楼和旁边的亚马逊总部(约5000个工作岗位)将形成异常坚固的“铁三角”，成为shoreditch区的“新商业中心”。

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建于莎翁剧院遗址旁，

The Stage将见证东伦敦新时代的创意文化经济的崛起

The Stage名源于项目所在地的莎翁遗址(The Curtain Theatre )(‘All the world’s a stage’ – As You Like It, Act II Scene VII)，500多年前广为流传的《罗密欧与朱丽叶》曾在这里轰动上演。

如今再次被发掘，成为伦敦新地标景点，新一代伦敦文化艺术从业者心中的“朝圣之地”。与shoreditch区域的时尚创意文化新旧交融，见证着东伦敦新时代的创意文化经济傲视全球。

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效果图

据国政府提供的官方学校资源数据，所有的学校都在shoreditch中心5km半径范围内，Outstanding”级别的学校，小学7所，中学11所，3英里范围内分布着伦敦政经、伦敦大学学院、伦敦城市大学、伦敦玛丽王后大学、卡斯商学院(与世界第一商学院“伦敦商学院”共享教育资源，是欧洲乃至世界上最顶尖的商学院之一)等14所知名大学，乘坐地铁约15分钟均可直达。

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