2018年大部分房价一定会跌，专家:这些城市翻番都没有问题调控之下房价是跌了些

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调控之下房价是跌了些，但买房并不容易了!目前房贷利率明显在上升，据相关统计2月全国首套房贷款平均利率同比上升了22.15%。不过，央行不久前表示当前的利率仍然是处在比较低的水平，这意味着首套房贷利率上调的可能性依然存在

如果现在贷款100万元、30年等额本息还款计算，仅利息就需要偿还约为103.50万元，而在去年同期所需要偿还的利息约为81.76万元，一年内利息支出多了21.74万元。所以说，现在买房还不是最佳时机，除非你自己全款买了!高杠杆买房将来风险就越大!

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知名经济学家马光远，曾表示房价是预期的游戏，预期变了，对未来的期望值一定会改变。房地产市场在经历了一个大的上涨周期后，从趋势以及市场未来的基本面、政策以及在宏观经济中的地位，都将发生颠覆性的变化。那些认为限购限贷的情况下，房价仍然会上涨的人真的该小心了。

短期而言，在史上最强的调控之下大部分城市一定会跌，但不至于崩盘，因为每个城市的市场差别太大，还有部分相对安全的城市，西安房价仍在上涨，重庆房价仍被低估。翻一番都没有问题。而三四线城市没有支撑，房多人少这些城市最危险了。

一位网友也反映称，最近西安房价暴涨，幸好我一直迷恋房子，劝周围人都趁早去买了房子。最后悔的事情，就是三年前自己没在大兴新区买房。才六千多还是现房。现在就一片空地，都要一万五了，还要全款付清。