在深圳，每月要存多少钱才能买房?我们帮你算了一笔账!
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哇哇哇~~~你了不得了
看到这个标题，竟然有胆点进来!
你膨胀了!买房这种事都敢想?
深圳|才能|买房|等额本金|算了---
既然都点进来，就先别急着跑啦
让high咖给你算笔账吧!
最近看到某招聘网站发布了
《2018人才需求最旺的五十城平均月薪》
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9738元!9738元!9738元!
是的!你没有看错!
男人看到虎躯一震、女人看到娇躯一颤!
看见这个平均工资
感觉年初定的存钱目标更没谱了...
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相信不少人到了一定的年纪
就会面临这三大问题:
没钱、没楼，所以也会没伴侣
作为敢于做梦有梦想、有追求的80/90后
大家一定要存钱买楼，那你有没有算过
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在深圳，要存多少钱才买得起楼?
既然你要买房，
那至少要满足未来一家人的正常生活
所以很多人都会选择一步到位!
三房一厅!有厨房!有厕所!
这样的话，80平方走不掉啦!
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现在深圳的关外房价5万块一平方
对啊，就是关外啊，你不会想着住福田吧
醒下啦!别傻啦，成熟点啦!
那当然，如果你真的买得起福田的话
不妨留下你的联系方式，我们做个朋友吧
5万一平，要买80平，就是400万
那些什么手续费、房产税、物业费
我不和你算，先搞掂这400万吧!
二手房:80平，5万/平
5万×80平=400万
在深圳存多久钱，才能给首付?
你面临的第一个问题，是没钱!
所以，
如果你要买房，你就要去银行贷款
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贷款买房是要给首付的
最低要给三成，
400万的三成就是120万!
二手房:80平，5万/平
5万×80平=400万
400万×30%=120万
假设你每个月可以存20000元，你要存60年
每个月存30000元，要存40年
每个月存40000元，都要存30年
每个月存50000元，你确定能存到?
而当你存到那120万呢
可能不够钱给首期，surprise?
假设你在街上突然捡到120万，
恭喜!你终于可以贷款了
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这时，你只需要向银行借:
400万-120万=280万
对了，顺便提醒一句
根据规定
贷款最长可以贷30年，65岁前还清
所以，记得在35岁前存够首付啊~
首付:400万×30%=120万
借:400万-120万=280万
期限:30年，65岁
就算让你买到房，你也未必还得完
还不完怎么办?银行就收回呀
所以你要还清贷款
你每个月要还多少钱?
还清贷款，你每个月要还多少钱?
首先，
你上网搜索一个叫房贷计算器的东西
然后输入房价和面积大小
就可以算到每个月要还多少钱了!
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【等额本息】
如果你想在你漫长的贷款过程中
每个月的生活可以过得好点，那你就
可以选择等额本息，就是每个月还的钱一样
那你最终只要给银行2549725.34的利息
算上本金，每个月要还14860.35元/月
等额本息
总息:2549725.34元
每月还款:14860.35元
【等额本金】
如果你不想自己的晚年供得那么辛苦
那你可以选择等额本金
就是说刚刚开始供多点，以后供少点
那你最终要给银行的利息是2063716.67元
而每个月的还款7800-19000元
等额本金
总息:2063716.67元
每月还款:7800-19000元
而如果你用住房公积金贷款买楼，
还便宜很多呢，所以为什么要找一家有
公积金保障的公司那么重要?省几十万
利息要200万?
可能有很多小朋友，看到这里就会说啦
有没有搞错啊?我买个房400万而已!
收利息要我快200万，要不要这么贵啊?
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那肯定是要这么贵的啦，整整200多万
银行为什么借给你啊
人家是银行，又不是善堂~
人家要靠收利息赚钱的嘛
而且就算你肯还，银行未必借的!
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根据规定，银行会要求你
每个月的收入是你每个月还贷款额的两倍
就是说，如果你每个月还贷款14000块
那你的月薪至少是要28000块
所以，你的月薪是多少?
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干货:牛逼上天的存钱法
买房这件事好像离我们年轻人好遥远
但其实我们现在就应该开始有所思考了
月薪五六千真的存不了钱?
其实也不是
前方干货来袭，大家拿好小本本记着!
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365天存钱法
这个方法看上去很简单
一年365天第1天存1元
第2天存2元，第3天存3元……
依此方式类推
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一年下来，可以就可以存到66795元~
精明的人会发现，这个方法虽然不错
但是如果按表格来存的话
前面会很轻松
但最后一个月要存10515元!
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所以使用此方法存钱的小伙伴
可以把365个数字随机打乱
打印成表格贴在储蓄罐的后面
按表格的数字来存钱
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或者直接把存的金额缩小
第一天存0.1元，第二天存0.2元…
这样一年下来也有6679.5元
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52周存钱法
365日存钱法，对那些稍微有经济实力
却喜欢买买买花花花的人是有效果滴~
但是对不少人来说，还是有一丢丢难度
那这个52周存钱法或许操作性更强了~
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其实和365日存钱法方法差不多
一年52周
每个礼拜存10元、20元、30元......
到第52周存520元，看起来感觉没什么
但是坚持下来一年也能攒下13780元
都能出国玩几天的了!!!
12存单法
每个月挣得不少
就让工资一直躺在工资卡里嘛
但是你会发现，用惯了手机支付
它们会在你不知不觉见“飞走的”~
那你不如试试12存单法吧
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只要有恒心，肯定能存到金
无论买不买楼买不买车
存钱总归是个好习惯
大家还是努力工作，做好财务规划
你不会真想突然在街上捡到120万给首付吧?
深圳|才能|买房|等额本金|算了---
(素材来源于金羊网、广州吃喝玩乐、广州百事通、深圳全接触、网络)
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