想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！
傻大方小编提示您本文标题是：想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。来源是。
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
房产销售好比战场上的短兵相接，一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’，努力提高成交率的同时，销售技能的不断自我完善，则是房地产经纪人成功的阶梯。下面，我们将其中最常见的十一种情况罗列出来，以避免销售中更多的失误。
房产|业绩|错误|定金|追踪---
1
2月全国房贷平均利率继续上扬，为何还说处于低位？ 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪--- 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
原因：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、对产品不熟悉。
2、对竞争楼盘不了解。
3、迷信自己的个人魅力，特别是年轻女性员工。
改进方法：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、确实了解及熟读所有房源资料。
2、进入销售时，应针对周围环境，对具体产品再做详细了解。
3、多讲多练，不断修正自己的促词。
4、随时请教老员工和门店经理。
5、端正销售观念，明确让客户认可自己应有尺度，房屋买卖才是最终目的。
2
任意答应客户要求 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪--- 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
原因：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、急于成交。
2、为个别别有用心的客户所诱导。
改进方法：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、相信自己的产品，相信自己的能力。
2、确实了解公司的各项规定，对不明确的问题，应向现场经理请示。
3、注意辨别客户的谈话技巧，注意把握影响客户成交的关键因素。
4、所有载以文字，并列入合同的内容应认真审核。
5、应明确规定，若逾越个人权责而造成损失的，由个人负全责。
3
未做客户追踪 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪--- 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
原因：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、自身繁忙，没有空闲。
2、自以为客户追踪效果不大。
3、经纪人之间协调不够，同一客户，害怕重复追踪。
改进方法：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、每日设立规定时间，建立客户档案，并按成交的可能性分门别类。
2、依照列出的客户名单，大家协调主动追踪。
3、电话追踪或人员拜访，都应事先想好理由和措词，以避免客户生厌。
4、每日追踪，记录在案，分析客户考虑的因素，并且及时回报现场经理，相互研讨说服的办法。
5、尽量避免电话游说，最好能邀请来现场，可以充分借用各种道具，以提高成交概率。
4
不善于运用带看 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪--- 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
原因：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、不明白，不善于运用各种带看的促销功能。
2、迷信个人的说服能力。
改进方法：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、了解现场销售道具对说明房源的各自辅助功能。
2、多问多练，正确运用名片、电话、带看等销售手段。
3、营造现场气氛，注意团队配合。
5
对奖金制度不满 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪--- 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
原因：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、自我意识膨胀，不注意团队合作。
2、奖金制度不合理。
3、销售管理有误。
改进方法：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、强调团队合作，鼓励共同进步。
2、征求各方意见，制订合理的奖金制度。
3、加强管理，避免人为不公。
4、个别害群之马，坚决予以清除。
6
客户喜欢却迟迟不作决定 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪--- 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
原因：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、对产品不了解，想再作比较。
2、同时选中几套单元，犹豫不决。
3、想付定金，但身边钱很少或没带。
改进方法：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、针对客户的问题点，再作尽可能的详细解释。
2、若客户来访两次或两次以上，对产品已很了解，则应力促使其早早下决心。
3、缩小客户选择范围，肯定他的某项选择，以便及早下定签约。
4、定金无论多少，能付则定；客户方便的话，应该上门收取定金。
5、暗示其他客户也看中同一套单元，或房屋即将调价，早下决定则早定心。
7
下定后迟迟不来签约 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪--- 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
原因：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、想通过晚签约，以拖延付款时间。
2、事务繁忙，有意无意忘记了。
3、对所定房屋又开始犹豫不决。
改进方法：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、下定时，约定签约时间和违反罚则。
2、及时沟通联系，提醒客户签约时间。
3、尽快签约，避免节外生枝。
8
退定或退户 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪--- 想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
原因：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、受其他楼盘的销售人员或周围人的影响，犹豫不决。
2、的确自己不喜欢。
3、因财力或其他不可抗拒的原因，无法继续履行承诺。
改进方法：
想成为高业绩房产经纪人，那这8个错误一定不能犯！。房产|业绩|错误|定金|追踪---
1、确实了解客户之退户原因，研究挽回之道，设法解决。
2、肯定客户选择，帮助排除干扰。
3、按程序退房，各自承担违约责任。
- 贾跃亭3.64亿元广州拿地 但要想成功还有诸多门槛
- 想成为真正的匠人 成都有群年轻人大学毕业做木匠
- 厉害了！四大险企公布业绩！原来它们是这样投资A股的……
- 一季度全国龙头房企销售业绩爆发，再涨45%！
- 在港上市中资券商去年业绩“大丰收”：港股牛市赚钱凶猛，“一带
- 碧万恒业绩大PK，谁的业绩表现更好？
- 260多家公司达到高送转新规业绩门槛 只跨进一条腿
- 【第76期】赠票|塞尔比是为高奖金而来？答：不，我的目标是世界
- 一季报拉开帷幕 这些公司业绩有亮点
- 连续沉寂多年，55股去年业绩大逆转，好日子来了？