到欧洲买房养老，躺赚!! 近年来

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近年来，欧洲置业移民日益成为中国投资移民行业的新热点。希腊、西班牙、葡萄牙等国家的置业移民项目均备受投资人关注。国人扑向欧洲各国置业移民，除了可以获得丰厚的投资回报之外，更能畅享欧洲社会福利，以房养学，以房养老!

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中国海外买房养老风催热国外房产市场

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很多人为自己的父母寻找养老房时，都有几项不能妥协的要求:良好的医疗条件、安全的社区和宜人的环境。或许在中国寻找一个湛蓝天空包围的地方确实会有，但几乎都是未开辟的偏远地区，软硬件设施不达标。

并且国内退休人员获得的福利资源有限，加之人们对中国经济的担忧越发严重，中国小康家庭逐渐开始到海外购买养老房--为父母的同时也是一笔不错的投资。

根据2017年的一份调查，出境游团队中60岁以上老人占比超过50%，越来越多的老年人开始接受海外文化，很多已经不再像以前那样畏惧海外置业。

现在，当子女回到中国大陆工作时，很多当年跟随他们到海外退休的父母选择留在国外。因为已经适应了海外生活，而且生活独立，身体健康，所以他们不愿回到中国。

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选择国外买房养老后会发现养老不仅仅是悠闲生活:

在欧洲，买的不只是房子，还有一份安心的福利条件

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。欧洲建立了比较完善的社会福利制度，优越的生活、良好的养老制度以及失业保险等让它成为世界各国人民极为羡慕的对象。作为一种商业模式运转，“以房养老”在欧洲只是公共财政支持的国家养老体系外的一种补充性的选择，但它得到政府的严格监控。在欧盟28国中，目前平均4个劳动年龄人口要负担一个退休人口的养老。欧洲各国也在不断改革和完善养老制度，使老年人都能“老有所养”。

一项调查显示，绝大多数欧洲老人除了依靠国家养老金之外，还会寻求更多的养老方式。其中，不少老人表示会利用房产筹集养老金。比如，英国金融机构就推出一种反向抵押贷款的方式:老年人把私人房产抵押给银行、保险公司等金融服务机构，每月获得贷款作为自己的养老金。他们可以像以前一样，继续住在房屋中，去世后该住房作为贷款“归还”给金融机构。

如今，随着欧洲国家置业移民的兴起，越来越多的适龄老人开始把欧洲作为他们养老的目的地，尤其是在目前希腊、西班牙、葡萄牙等国家大力吸引投资的情况下，在这些国家购置房产不仅可以作为一项短期的投资，更可以成为未来养老的保障!我带着你，你带着钱，在欧洲选择一个美丽的国度，再选择一处房产，咱们到欧洲养老去吧!

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希腊，购买25万欧元房产可移民

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2015年，希腊通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、双方父母一起一步到位获得希腊“绿卡”。真正实现一人投资，三代移民。

永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。

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葡萄牙，购买50万欧元房产可移民

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葡萄牙投资移民计划(ARI)，又被叫做黄金居留许可(GRP)，是2012年10月8日颁布，投资要求为:在葡萄牙购买不低于50万欧元的房地产。房地产类型、数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即可移民。法案颁布至今，葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过32亿欧元，其中房地产投资贡献仍稳居第一，达到29亿欧元。

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马耳他，购买25万欧元国债可移民

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位于地中海中心的马耳他，是一个有着悠久文明的古国，拥有着7000多年的历史遗迹。马耳他居留和签证项目，旨在吸引优秀的第三国公民去马耳他投资和生活，指定非欧盟公民购买25万欧元马耳他国债即可获得马耳他永居卡，完成一家四代移民欧洲的梦想。

2017年7月，马耳他司法部发布马耳他投资居留计划最新政策，其中最重要的是取消了离境的时间要求以及取消了子女的年龄限制，给很多希望通过在马耳他居住申请欧盟永居的投资人及其家人带来极大的便利性，同时也让马耳他投资居留计划一瞬间成为市场上最火的项目。

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