以前买了房的都成了有钱人，现在买房未来会成为富人吗? 06年我一个朋友在郑州上大学

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06年我一个朋友在郑州上大学，那个时候还不怎么关注房价，等到2010年大学毕业，再去关注房价买房的时候已经翻了一番。所以有时候他也会经常发出这样的感慨，要是当时买了房，现在是不是也成了有钱人，起码是比现在好点的有钱人?

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以前买了房的都成了有钱人?

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其实可以从两个方面看这个问题:

首先，以我朋友为例，假如06年在郑州在爸妈的资助下买了一套房子，当时的房价大约3000元/㎡，于现在郑州平均房价一万多相比，的确获益很多。目前郑州平均薪酬6815元，但相信很多朋友的薪资并没有达到这个数字。因而除了房贷，手中并不会有更多的闲钱去买第二套房子。而且有一个非常残酷的事实就是假如将这套房子卖了，并不能够支撑起再买一套新房的价格。

其次，假如在06年甚至更早的几年，手中有足够的资金囤积了N套房，现在的确会靠着房价的上涨使手中的资产增值数倍。根据中国房价行情网最新数据显示2018年3月份郑州平均单价14991元/㎡，已经是06年的四倍还要多，自然成了有钱人。而这种现象在北上广这些超级城市会表现的更加明显。

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现在买房未来会成为富人吗?

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的确，房产是最受欢迎且相对便捷的投资方式，不少人都有买房投资的打算。那么现在还是买房的最佳时机吗?换句话说，也就是题主所问的，现在买房未来也会成为富人吗?

第一、现在房价高企，并不是投资的好时机。最近几年各大城市房价飞速上涨，就连三四线城市的房价在去年也是翻了一番，可以说现在房价与“以前”差太多。如果你手中有充足的资金，能够购买的房产数量也较之以前差别较大，自然所获的收益相对缩水不少;如果你资金有限，甚至需要贷款买房，则需要考虑清楚，毕竟房子到手之后需要承担较高的房贷压力，而且未来房价涨不涨还是未知的事件。

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第二、未来楼市政策的不确定性，这点非常关键。目前已有大约45个城市推出了限售令，例如广州出台的限售政策，具体表现为满2年才能出手，拿到房产证后，需2年才能转让，而且包括二手房。个人认为往后在中央提出“房子是住不是炒”的背景下，将会有越来越多的城市出台抑制房价的政策，“买房赚钱”的时代或许已经过去。

目前政策正在发展长租房和共有产权房，在未来，房子就是用来居住的，并不是用来投资的。而现在年轻人在没有能力承担高额房价情况下，完全可以通过靠谱的租房平台租赁合适的房子，为梦想奋力打拼。

【嗨住租房】

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