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近日，温哥华本地媒体《温哥华太阳报》报道了一篇关于两位温哥华华人之间买卖房产的纠纷。

2016年6月，买家H先生和卖家张小姐（Angela Chang）签订了购房合同，购买了张小姐位于温西的一栋豪宅。

这栋豪宅成交价格为

390万

然而就在合同签订后不久，2016年8月份BC省政府忽然宣布了15%的外国人购房税。

这个重拳一落下，温哥华火热的房地产市场仿佛被浇了凉水，迅速冷却。

此时H先生向张小姐提出晚点在交易，到10月份再交割房产。

张小姐一开始不同意，但是H先生表示会支付另外的50万定金，并保证10月一定完成交易。

张小姐同意了延期交割，但是H先生一直没有支付额外的50万定金。

张小姐觉得H先生一直拖拖拉拉，肯定是变了想法，不想再买自己的房子。

之后她就把房子继续挂牌出售，但是由于外国人购房税大大影响了行情，她降价很多才顺利把房子卖出。

2016年11月，亏了一大笔的张小姐越想越气，把H先生告上了法庭。

＂我要求他承担毁约的损失，房屋签订合同时和实际卖出的差价＂。

根据张小姐提供的证据，她之后是以

333万

2017年6月，BC省最高法院判决张小姐申诉，被告H先生必须支付总共58.3万（包括赔偿、诉讼费等）。

为了保证张小姐收到赔偿，法院对H先生的财产进行了强制执行。

2018年1月，H先生位于温哥华Shaughnessy社区的一栋房子被法院强制拍卖。

起始价558万，后来连续下降到538万、518万。

根据采访人员调查，H先生在此前曾经用这栋房子作抵押，向多家银行和机构贷了款。

如今这栋房子被强制拍卖掉，H先生的资金链可能断裂，会和贷款机构卷入新一轮纠纷中。

早知如此，何必当初？

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