黑夜漫漫一盏灯，房屋空置几时更。对比于国外

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对比于国外，中国在基建上绝对可以堪称世界的super man 了，在过去的三十年间，中国经济的发展突飞猛进，取得了举世瞩目的增长。当然在基建方面，中国更是创造了奇迹。

如在国外，要建一栋楼两三年盖完那就是非常神速了，大部分都是不慌不忙，三五个月可能还停留在地基上，而在中国，一栋几十层的建筑，不到一年就建好了。

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正是这样的鬼马速度，中国以迅雷不及掩耳之势盖了三十多年，楼盘一个个高起，但是人口增加却不是很急。这就会出现一个非常有意思的现象，如果哪天，你经过一些小区，发现整栋楼可能就几盏灯光在亮，而且周边的生活配套也很少，那说明这个小区的房子早就造好了，但根本没有人去住，全是空置房。然后，你去问售楼处，还有房么？他们就会告诉你，已经全部卖掉了。

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中国现在的存量房其实远远够住，并剩下大量的空置房，而这些，开发商根本不会说出来，作为炒房客与想做房产投资的购房客，自然也不会关心这些，在他们眼里，唯一的价值就是自己买的房子是不是涨价了。

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那么中国现在到底有多少房屋空置呢？

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我们初步了解到，在农村，房子至少25%是空置的，如果将只在过年回新房住上十来天也算为空置房的话，则至少50%的农村房是空置房。

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那城市的房屋空置率又多高呢？

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据2010年某报纸提供的数据报道称：在2010年，国家电网通过监控660个城市用电情况，有6540万套房子，半年没用电。

西南财经大学学者在2014年的调研报告也称，2013年中国城镇的住房空置率是22.4%。

2015年5月，中国房地产报的调查报告显示，中国城市的房屋空置率在22%-26%。这显示中国有四分之一的区域是鬼城。

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而一些发达国家的房屋空置率，大致都控制在4%-10%，随着这几年中国房地产建设的加速，相信在中国主要城市的住房空置率应该还会更高。