2018年公租房租金多少?能否买卖? 公租房和廉租房都是国家给特殊人群的

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公租房和廉租房都是国家给特殊人群的福利保障，公租房和廉租房合二为一并轨运行后，公租房保障对象有哪些呢?哪些人可以申请公租房?公租房根据对象的支付能力实行了差别化租金，那么除了租，是否可以买卖呢?

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公租房保障对象主要是以下3类人群

①中低收入，在本地无住房或者住房面积低于规定标准的人群;

②刚参加工作的大、中专及职业技术学校毕业生;

③有稳定职业的并在城市居住有一定年限的外来务工人员。

申请人年满18周岁，在本地有稳定工作和收入来源，符合政府规定要求，就可以去工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记。

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现在公租房每平米多少钱一个月?

租金一般会在每月10元平方米，物管费每月1元平方米左右。当然具体的租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

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公租房能否买卖?

一般来说公租房是不允许买卖的，公租房是保障性住房，有产权的，但产权是属于国家的，个人只是承租。当然现在有部分地区的房源可以进行买卖，这个买卖也是和政府的，不能私自和第三方交易。

属于公租房保障家庭的租满5年后可以进行购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款。

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目前可以购买全部产权，也可以购买部分产权。如果购买的是部分产权，那么在首次购买部分产权后的5年内，可以按照原本房价继续购买剩余产权，超过时间的就需要重新确定房价。

如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。