单身人士置业南沙：首选黄阁板块 Julia大学毕业两年

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Julia大学毕业两年，家庭条件优越，父母经营着一家规模不算小的设计公司。Julia却不愿躲在父荫下生活，大学毕业后顺利应聘到一家世界500强企业就职，由于表现出色，如今年收入约40万元。

虽然挣得不少，但Julia坦言自己花得也不少：买衣服、买化妆品、朋友聚会、应酬，两年下来，积蓄并不多。有见及此，Julia决定买一套房子，“固定的月供，等于让我养成良好的储蓄习惯”。父母也非常支持，拿出80万元给她付首付。

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买房是单身人士一个强制储蓄的选择

反复比较之后，Julia决定在南沙买房，“虽然近几年南沙楼价也涨了不少，但比起中心区，这里的楼价总体还不算高，买套小单位的话，首付80万元应该够了，我也供得起，生活质量不会受影响。”

而且进驻南沙的知名企业越来越多，Julia所在企业位于南沙的新总部已经在建，预计几年后迁往南沙。“假如等今年后再买，估计楼价会更高。”

对于房子的要求?，Julia认为，最好离地铁站近些，上班更方便，“在地铁站两公里以内的房子我都可以接受，天气好的时候，骑自行车去地铁站也是不错的体验”。

●一手推荐板块：黄阁

黄阁板块位于南沙中北部，现有地铁4号线黄阁与黄阁汽车城两个地铁站，再往北是地铁庆盛站，这里也是通往广州南站和深圳等地的高铁站所在地，交通方便。

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黄阁板块周边环境不错

该板块如今开发的楼盘不多，板块内有较多农田和小山丘，自然环境较好。目前主要依靠黄阁镇原有的配套设施，早期开发的大型住宅楼盘，也有自己的幼儿园、商业街等配套。虽然配套设施不算很齐全，但对单身白领来说已经够了，何况市政配套还在不断完善中。

黄阁板块并非位于南沙自贸区内，不过对自住者来说，这未尝不是一个优势。一是楼价较低；二是区域内有不少住宅用地，商务用地相对较少，未来居住氛围会越来越浓。

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黄阁板块逐渐成熟

板块内目前在售的一手楼盘不多，最便宜的售价约1.75万元/平方米，两房单位总价约130万元，首付80万元后，单身白领供楼不算吃力。二手楼售价不算高，可选择的余地更大，大多数楼盘距离地铁站1-2公里，道路条件不错，适合骑行体验。

●二手推荐板块：南沙湾、金洲

金洲、南沙湾两个板块邻近南沙老城区，地铁4号线贯穿，两个板块内的楼盘多分布在地铁站2公里半径范围内，板块内配套设施较齐全。目前在售的一手楼盘中，以中大户型的产品为主，总价多数超过200万元，对独自供楼的单身白领而言，可能稍嫌吃力。

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小公寓对单身一族可能是自住与创业两相宜之选

想置业这两个板块，可以购买商用物业，对有心创业的年轻人来说，这些物业可以注册公司，自住、创业皆宜；也可以留意一些早期的二手房，南沙二手成交量排名前十的楼盘基本都位于这两个板块，选择余地更大。至于价格，最便宜的一房单位总价约50万元，80万元的首付，Julia可以买两套房。即使是条件较好的二手房，首付80万元的选择也有很多，其中不乏三房单位。

来源｜羊城派责编｜陈玉霞