房子这么贵,可还是剩不下,说明了什么?
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房子这么贵,可还是没有剩下的,主要是因为以下几个原因造成的:
一、房价高,是由于现在市场上的地价高、建房材料成本高、人工费贵等基本因素造成的,面粉贵了面包也很难便宜就是这个道理,这是房价高的主要原因!
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二、高房价但是房子也所剩无几,这说明大家都有钱了吗?不是的,这个是由于三个原因造成的:
1、开发商的捂盘惜售!市场上开发商为了达到利益最大化,每次开盘都会把房源降低,批次销售,以达到市场货源紧缺的效果,这样对于买房的人来说就容易出手买房,也可以适当抬高价格出售,利益最大化!
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2、很多开发商拿地后不急于建设,拿地囤地,造成现在市场上土地拍卖了很多,但是建设房子的没几个,想买的人买不到房子,因为房源就那么几个,没得选择,也促进了房价的长高!
3、炒房客、投资客以及棚改的人,都在大量的买房,囤房,每人手上都有好几套房,大家都普遍认为房子是最值钱的东西,可以升值不会贬值,以应付当前的通货膨胀!
可以说以上几个因素就是造成现在房子很贵,价格很高,但是市场上还是一房难求的状态,这个在我国房地产市场还是比较常见的!
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