保障范围扩大了!符合这些条件就能申请乌鲁木齐公租房党的十九大报告指出:坚持房子是用来住

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党的十九大报告指出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

早日实现安居宜居

是每个人都牵挂的事

值得期待的是

乌鲁木齐市被列为自治区加快培育和发展住房租赁市场试点城市之一。为加快建立租购并举的住房体系，乌鲁木齐将建立完善鼓励住房租赁市场发展的政策体系和长效机制，鼓励住房租赁消费，发展规模化、专业化的住房租赁企业。

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据悉，去年国内有12个城市作为首批开展住房租赁试点，不少城市把组建和扶持国有租赁公司列为培育租赁企业的重要举措，将空置的商业、办公等存量房屋改造为租赁住房的现象十分普遍。以往“重购轻租”的房地产行业正在逐渐转变。

不到100平方米的房子改造后

能住十多个人

地下室放张床也能成为单间

提到租房

以上现象及问题就不能忽视

不过现在可以放心了

今后诸如此类的“房中房”“群租房”

在乌鲁木齐或将行不通

采访人员从乌市住房保障和房产管理局获悉，由该局起草的《乌鲁木齐市住房租赁市场监督管理办法(征求意见稿)》向社会公开征求意见，市民可以通过电子邮件或者信件方式提出自己的意见。

据了解，针对乌市住房租赁市场中存在的“房中房”等现象，《征求意见稿》明确了人均租住面积最低标准、住房最小出租单位及14项不得出租用于居住的情况。租赁居住房屋人均建筑面积不得低于8平方米，或者人均使用面积不得低于5平方米。承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等情况的除外。

住房租赁企业经营的宿舍型公寓和集中式公寓的租赁房屋，人均使用面积不得小于宿舍建筑设计规范相关规定。另外，成套住宅以单间租赁的，以原始设计为卧室或者起居室为最小出租单位。原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、杂物间、地下室、半地下室、架空层、车库、车棚或建筑附着物等其他非居住空间的，不得出租用于居住。

《征求意见稿》不仅对“出租房”本身提出了标准，对住房租赁企业以及房地产中介机构也提出了相应规定，如:住房租赁企业自成立之日起30日内到工商注册地房产管理部门办理备案。住房租赁企业应当通过住房租赁信息服务与监管平台发布房源信息、合同签约等。房地产经纪机构发布住房租赁信息前，通过住房租赁信息服务与监管平台查验房源真实性，核对委托人身份证明、实地查看房屋，与委托人签订书面经纪服务合同等。

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如想了解《征求意见稿》详细内容，可登录乌市人民政府网和乌市住房保障和房产管理局官方网站查询，可以通过电子邮件或者信件方式反馈意见。

电子邮件:27841517@qq.com;通信地址:乌市水磨沟区西虹东路399号乌市住房保障和房产管理局法规处(请在3月26日前反馈意见)。

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另外

最近公租房方面也有好消息

采访人员从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局住房保障管理办公室了解到，目前，乌鲁木齐符合条件的农业转移人口、青年医生、青年教师等人员都可在辖区社区或是区县住房保障管理中心、乌鲁木齐市住房保障管理办公室住房保障服务大厅申请。

乌鲁木齐市公租房保障范围扩大

继低保家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭

外来务工人员及新就业职工后

又增加了农业转移人口

青年医生和青年教师等人员

凡是人均月收入标准在3085元以下

及人均住房面积在13平方米以下都可申请公租房

其中，新就业职工没有收入限制

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目前乌鲁木齐建设的公共租赁房都为高层

单套建筑面积一般控制在35~60平方米左右

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