郑州传来的这个消息,会让井喷的房价冷静下来吗?
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最近,大家对于郑州的吐槽声音比较多,其中最普遍的就是郑州的平均工资实在是不够高,但是在花费方面却很高。许多上班族反映说,这简直是入不敷出的节奏啊!至于买房,过去的话还可以好好想想,认真规划一下,而现在呢?看着58同城郑州房产频道上的二手房挂牌价都在1.3万左右了,基本上自己也就绝望了。
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但是呢,三刻前几天看到了一个消息,或许能够对现在已经井喷的郑州房价进行一个冷却。根据媒体报道,今年郑州准备建成保障性安居工程6万套,公共租赁住房实物配租7000套。换句话说,如果大家将来在郑州买不起房子的话,那么可以考虑租房子啊!虽说7000套公租房不是很多,但总比没有要好啊!所以,从这个角度来说,郑州的刚需族算是有福音了。
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可如果刨根问底的话,发现其实并不是那么回事儿。因为现在在河南省内部,只有一个所谓的超级城市那就是郑州,每年这个城市的流入人口规模已经超过了30万的样子,7千VS30万,恐怕还是有一定差距的。有人说,那没关系,我们继续盖公租房啊!说实在的,这一点是大家想得太简单了,虽然说郑州土地比较多,可是这些土地有许多的用途,并非都是要给大家盖房子啊!对不对?所以,公租房只是郑州房地产的一个小插曲,房少人多的趋势只会得到强化,不可能弱化。
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再说,现在郑州的价值洼地引起了无数人的投资愿望。郑州那个地方,其实一直都在默默打造一些超级大项目,比如高新区、滨河国际之类的地方,许多人说这些地方还是算了,连个人都没有,但三刻很清楚,之所以人口不足并不是因为这些地方没有价值,而是因为配套设施没有跟上。实际上,这些地区的房子都已经被买光了。至于那7000套公租房,自然不如这些价值洼地更加值得大家关心,所以有些人宁可负债去买商品房,也不愿意错过房价上升带来的财富增长。
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最后一点是,许多在郑州打拼的年轻人其实很尴尬。要知道,公租房的申请标准与你的工资有关,但问题是郑州市收入不高,但是消费极高的城市啊!你每个月账面工资月入5000,可是吃吃喝喝之后只剩300,那对不起,你还是没有资格去住公租房。所以,许多上班族很苦恼,认为这7000套公租房不可能轮到自己,所以还是把目光盯在了商品房上。
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各位读者,以上就是三刻分析的郑州公租房入市之后的情景,不知道大家是否赞同,欢迎各位留言哦!
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