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为什么大多数商品房是6、11、18、26、33层?有哪些秘密?。秘密|公摊|电梯|防火门|楼梯间|商品房---

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我们看房子看的多的话可以发现，基本都是6、11、18、26、33/34层高的，而且楼层越低公摊越小，其实这些都是有国家规定的:

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1-6层的房子都是楼梯房，开发商不用做电梯，不用做防火门，只有一个楼梯间，公摊最少(1%-8%)。

7-11层的房子开发商只需要做一个电梯，公摊小(7%-16%)。

12-18层的房子开发商也只有一个电梯，但是需要2个楼梯，并且封闭楼梯间，做防火门，公摊中(14%-20%)。

19-26层的房子开发商要2个电梯，2个楼梯，公摊中大(18-24%)。

27-34层的房子要提高抗震级别，建造成本也就高一些，公摊大(22%-26%)。

35层以上，超高层，比较少，跟电梯数量，种类，抗风抗震级别有关系。

我们刚搞清楚了楼层的问题，那么又一个问题来了，什么是公摊?

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公摊面积怎么算呢?

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