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惨！手握200万在南京只能买这15家楼盘！。南京|只能|禄口|楼盘|板桥|劣势---

虽然南京的房价比不上北上深那么魔性，但以南京的月薪收入，也是很难买的起！

如今，手握200万，在南京我还能买哪？目前在南京主城内，均价在2万一平的区域真的不多了，而且都是曾经爱理不理的区域。远、偏、贵！

南京主城200万以下的楼盘只剩15家！
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据统计，目前南京主城范围内200万以下的楼盘只剩下15家。

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从价格上看，中交锦蘭荟目前二手房2.2-2.3万/平方米，这次开盘价格很可能在1.8万/平方米，价差5000元/平方米。

四大刚需板块怎么选？
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目前刚需板块主要集中在高新、板桥、禄口和江宁滨江，从距离新街口的位置看，禄口 >江宁滨江 >板桥 >高新。

板块配套比较：

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高新区

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优势：江北直管区，规划起点高；

劣势：配套尚不完善，版块内以工业用地、教育科研为主。

板桥

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优势：距离河西较近，受到河西利好辐射，价格适合刚需；

劣势：新城发展缓慢，梅刚、宁芜铁路等严重制约城市发展，交通短板明显，宁和城际距离板桥太远，地铁短期内南兑现。

禄口

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优势：空港新城，地理位置好，链接南部新城和高淳溧水，有地铁。

劣势：商业配套匮乏，除了禄口小学、百家湖小学分校无其他名校，距离市区较远。

江宁滨江

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优势：新兴规划区域，名校、产业、商业正在落实，总投资200亿中兴入驻，未来带动上下游相关产业，形成千亿级电子通讯产业集群。

劣势：距离城市太远，配套欠缺，地铁难兑现。