房价一路涨我们错过的\＂万元\＂时代全国城市列表[导读]回想过去那几年

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全国城市列表

[导读]回想过去那几年，我们错过的楼盘，不论是东南西北哪个角落，现在的价格均已远不止当初。

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曾近有的楼盘，均价一万左右你却还嫌贵，有的身处城市的潜力板块，你却觉得它是偏远区域。自2016年起，海宁楼市的这股激流一直持续到现在，如果你问那些没上车的人这2年最后悔的事是什么，他们一定会告诉你:没买房。

回想过去那几年，我们错过的楼盘，不论是东南西北哪个角落，现在的价格均已远不止当初。

被限制的想象力与错失的板块发展红利

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很多时候，我们错过好盘，主要还是因为我们习惯用过去的认知与观念来看待海宁，被固有思维框禁了想象力，从而错失了许多板块、城市发展的红利。在海宁，城东和城西板块就是这样的板块区域代表。

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佳源鸿翔·东方都市可以说是这几年城东地区最热门的楼盘之一了。

关注海宁房产超市网的网友们一定对本站出品的"一周速报"感到不陌生。根据2015年8月第三周数据显示，佳源鸿翔·东方都市(动态图库户型)的成交均价仅为8527.79元/㎡。两三年后的今天再回首看这价格，不知道当初错过的网友们作何感想。(数据来源:海宁透明售房网)

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回到2018年3月，打开海宁透明售房网，东方都市依然位于热销楼盘排行榜上，成交均价显示为14127.29元/㎡。从2015年8月到2018年3月，成交均价的涨幅达到了65.66%。

说完了城东，再来看看城西。城西楼盘的价格也一路水涨船高。2016年城西区域的均价根据海宁透明售房网统计约为6000元/㎡。

曾经6字开头的房子没有买，现在再想以这样的价格入手已经是天方夜谭了。至2017年底，城西区高层的均价达到了12000元/㎡左右，涨幅相比2016年也达到了约50%。城东如此，城西亦是如此。

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说到这两大区域房价涨的原因，熟悉海宁的网友们一定都能说出两大原因:鹃湖公园和城铁，特别是城铁，房价可以说是乘着城铁一路起航。而前不久才公布的杭州地铁9号线一期规划将和杭海城铁无缝连接，又有消息传出按照计划杭海铁路将于2021年6月建成通车，从目前情况来看杭海铁路预计在2020年底能具备通车条件。一条又一条的利好消息传来，房价也许还能再迎来一波上涨，而曾经万元不到的均价一去不复返。

这两个区域的房价上涨也只不过是房地产发展历程中的部分典型，这样的例子也许还有很多，那些你曾经嫌弃的地区，如今一转眼，却很难再融入其中。为了能从这些典型中窥探一二，很重要的一点就是要看清城市发展的方向。

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从21世纪初开始，海宁就确定了接轨杭州发展，贯彻融入杭州都市圈的发展战略。经过10多年的努力，随着城市建设的不断推进，越来越多的"边远楼盘"摇身一变成为了"热门红盘"。

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许多曾经印象中的"乡镇"地区地块，也在土拍市场中拍出了不俗的高价。如本月拍卖的海土字18004号。纵观周边，地块距离城铁斜桥镇站约八九百米距离，沿硖斜线向东开车行驶不超过5分钟。不出意外的话，想必日后会被开发成名副其实的"地铁盘"。而地铁盘的价值，经历过17年海宁楼市的人都懂，毫无疑问是直线上涨。

在海土字18004号地块往东不到一公里的华丰村周边，已经聚集起了不少楼盘，有了城铁站的优势，不仅建起了住宅，也配建了商业和国际化的幼儿园。从城铁到城市化，到海宁提出的打造品质生活之城，无不吸引了市内外的购房者群集于此。

各位网友们能否从房价、地价发展变化的轨迹中，体会到一些领先于市场的敏锐发现呢。

当下的海宁，单价1万元/㎡的新房不要说在市区了，连海宁周边地区都很难找到了。而现在，我们再提起万元，联想到的甚至已经是地价了。万元房价，几乎消失在历史长河里。愿那些年你错过的低价，成为下一次你不再错过的指南。

房价一路涨 我们错过的\＂万元\＂时代

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