奇葩设计:洋房变工厂 | 金轮津桥华府业主雨中愤怒维权
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今天上午位于一号线的中国药科大站二号口旁甚是热闹，很多人拉起了横幅举起了海报，究竟怎么回事?原来是江宁大学城板块内的金轮津桥华府的业主们为了小区的燃气管道一事进行了集体维权!
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事情要从3月15日说起，15日当天津桥华府贴出的项目A地块燃气通气告业主书，内容中提到2017年11月25日施工乙方(南京江宁华润燃气有限公司)在组织验收通气时，发现架空层内架设燃气管不符合现行规范，和甲方开发商商榷后一致认为解决问题的唯一办法就是在空中架设燃气管。
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于是乎就出现津桥华府现在的模样
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在现场看到像这种黄色较粗的管道就不下6根，其余就是以下这样的细管道
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有的管道就直接在很多房子的卧室旁边，让人忧心忡忡
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对于原本交房时的花园房变成现在这样，业主们表达强烈不满，要问开发商讨要说法。
横幅上写道:“金轮地产公司，违约交付不告知，偷偷摸摸为哪般?”、“金轮燃气管道头上架随时爆炸业主心慌慌”……
金轮津桥华府开发商在11月25日组织的燃气管道架设验收并没有通过，但却依然在12月20日进行交付，已经是违规交付，而业主在拿房后咨询燃气公司才知道小区没有开通燃气，横幅的愤怒感，由此而来。
在现场，其中此次维权的一个领导者有条不紊的表达出他们的疑惑:
就昨天他们向此项目的设计院提出了疑问，前后设计方案都是设计院出具的，为什么会导致前后矛盾，设计院解释道:按照当时的方案，四周是留有通风的地方但是后来进行燃气管道验收的时候，本来留有的通风口被封闭起来，究竟是哪一方封闭的具体不清楚，被封闭之后就导致整个的架空层就变成了一个密闭空间，按照燃气管道规范在密闭空间是不允许设立的。
其中一个业主说:“我们并不关心里面具体因素，只想问开发商为什么原本买房时说好的设计，到现在交房了却变了样?现在还能不能回到原本说的设计，能不能进行改造。”并表达出对现在在空中架设燃气管的强烈不满，“我们买的是花园小洋房，并不是化工厂”。
还有业主表达:“小区内一旦有机动车发生意外，燃气管道的接口处断开，这都是很危险的。”
疑惑二:竣工验收真的合格了吗?
第二个疑问，按照我们国家规定，交房前要提交《竣工验收备案表》，竣工验收要有市政基础设施的有关质量检测，而市政基础设施就包含现在的燃气问题，当时交房时合格，可为何现在又不合格了呢?
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“南京市燃气管理条例的第八条提到，配套建设的燃气设施，应当与建设项目主体工程同步规划、设计、施工、验收，既然都是同步的就不应该出现现在这种问题，而现在偏偏出现，我们也想请相关部门解释一下里面的原因，为什么会出现现在的情况。”业主表示不解。
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疑惑三:房产证交房90天为何仍办理不了
按照合同的约定在房屋交付90天内，可以要求开发商提供办理房产证的资料，来办理房产证。其中有部分业主达到90天的要求，业主依然还不能去办理房产证，开发商到底少些什么资料，导致业主们办理不成房产证。
除此之外，业主们还有三点问题和诉求
问题:
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1、开发商未达交付标准就交付，业主在交付后被告知无法开通燃气;
2、开发商隐瞒燃气管道设计缺陷，此前销售过程中无任何告知;
3、开发商擅自更改燃气管道铺设方案，没有提前告知及征询业主意见。
诉求:
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1、业主坚决反对现在的施工方案，要求开发商停止现有方案的施工，并重新拿出合理的更改方案;
2、因管线涉及而产生的费用由开发商自负;
3、开发商相关违约事宜应向A地块业主赔偿。
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开发商&华润燃气公司回应:本周五前确定整改方案，愿意积极配合解决问题
金轮津桥华府项目负责人黄先生，表示:目前已经联系燃气公司本周五前出一份整改方案，愿意承担一定的费用积极解决问题。
至于项目既然已经在地下铺设了燃气管道，为何最终验收不通过?黄先生表示，燃气管道是交由华润燃气公司负责设计安装的，建议询问燃气公司负责人。
金轮津桥华府业主在努力维权，他们的主要诉求就是恢复原本小区的模样。开发商及燃气公司也在共同努力解决这一问题，目前来看，维权的后续进展只能等本周五前燃气公司提供出合理可行的整改方案。
金轮津桥华府业主维权的后续进展，我们也将持续跟进。
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