“我家拆迁赔偿了一个亿!”拆迁真能拿这么多?
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每到“金三银四”这个跳槽高峰
各种奇葩的辞职信总会在网上引发热议
“世界那么大,我想去看看”
“我的意中人踩着七彩祥云来娶我了”
不过
这其中的一个辞职理由
成功引起了我们的注意
对不起,我家拆迁了,赔了1个亿
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一个亿?!
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拆迁能拿这么多?
热评也说要是真有这么多
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▼还有直接拿钱就想把BOSS炒了的
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虽然对于靠着拆迁一夜暴富
大家也习以为常
但是真的能拿这么多?
至少在上海
拆迁致富已经成为过去时了
《地产天下》就曾发过有关上海拆迁补偿的消息
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高歌一曲侃拆迁! “我家拆迁赔偿了一个亿!”拆迁真能拿这么多?。我家|赔偿|搬迁费|补偿|安置费|拆迁---
借此机会我们也为大家做了一个Q&A
回答大家对于动迁补偿最关心的几个问题
Q:上海目前的动迁安置费用如何计算?
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A:搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。
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Q:上海拆迁的货币补偿具体有哪些?
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A:一、房屋价值补偿
补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
二、临时安置费和搬迁费
参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
三、其他补偿项目
对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
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Q:上海城中村的动迁政策较之于城市有什么区别?
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A:城中村改造拆迁补偿项目,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目:
一、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。
二、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。
三、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。
四、停产停业损失:该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿,如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失,一般由协商确定或评估确定。
五、拆迁奖励:各村制定各村奖励标准,不能统一。
六、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等
七、其他补偿或补助:各村根据以上标准或参考以上标准的基础上,另行对困难住户或另行支付和补偿费用,这主要村集体组织通过补偿方案确定,因村而定。
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最后,《地产天下》认为,任何事情都不能一蹴而就,如今房地产市场已经严控,毕竟房地产影响着国民经济的多方面,牵一发而动全身。而相比于每天想着坐等拆迁一夜暴富,我们更应该相信自己的双手,努力奋斗创造财富。因为失去奋斗,拥有再多的房产,我们也将无家可归。
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