壕无人性!中国投资者一次性买下100套希腊房产!
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近年来,希腊凭借着领先的基础建设、完善的福利和较低的移民门槛吸引了世界各国移民者的注意,希腊的25万购房移民项目空前火热。近日,一名中国投资者一次购买了100套希腊公寓再次引爆了朋友圈!
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一名中国投资者在希腊的Exarchia地区购买了100套公寓,同时通过希腊“黄金签证”政策获得了希腊居留许可。移民希腊后,这位希腊投资移民先将所持的希腊房产在线短租了一段时间,然后他将这些希腊公寓作为投资组合,成功出售给外国机构投资者。事实上,据报道,这位投资者还计划在该地区购买其他希腊公寓。这再度显示了希腊雅典住宅物业投资的巨大吸引力。
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数据显示,通过希腊“黄金签证”计划获得居留许可的投资者中,有70%选择了在阿提卡大区投资房产。具体而言,有26.52%的投资者选择了比雷埃夫斯区域,有21.26%的投资者选择了雅典市中心区域,还有20.8%的投资者选择的是地中海区域(帕利尼)。根据希腊房地产和旅游业的数据,2016年外国投资者对希腊房产的直接投资额高达765万欧元。而根据希腊央行的数据,本年度增长率接近160%。
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今年第一季度,希腊的海外资本流入房地产投资收购领域的年度增幅达到61.7%。而三月份的数据则显示出更加强劲的增长力度。2017年前四个月的海外资本现金流增幅已达56.7%。可以预见,希腊房地产市场还将持续受到海外资本的助推,在未来几年内还将保持很高的增速。
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数据显示,特别是今年以来,对希腊房产需求增幅最大的是中国(203%),其次是土耳其(90%)、德国(68%)和阿拉伯联合酋长国(50%)。此外值得关注的是,除了25万欧元以上的房产(投资移民希腊需求),对25万欧元以下希腊房产的搜索量也持续在上升,可见不少买家仍以投资为导向。
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