买房陷阱深似海，今年中小城市的房价还会上涨吗？
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2017年整个房地产行业价值增长幅度还是比较大的，从最近福布斯排行榜上可以看出来，恒大、万科等集团名列前茅。
就根据我所在城市的涨幅程度来看，包括今年或以后，房价还会持续上涨，我所在的城市算是正二线准一线城市，2017年的房价普遍从五六千增涨到八九千，大开发商和地理位置优越地区增涨的更好，已经达到了1万多。
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现在大部分城市中正在努力建设郊区，地皮的价格也不断攀升，从开发商拿地到建设楼盘，铺绿化，盖学校，整合交通的成本来看，价格肯定会不断的上涨，让我感触最深的是，新楼盘每个月基本上都会有300块钱每平米的涨幅。这就造成了很多的炒房团和刚需购房者，买房的人多了，房价也会慢慢的涨上去。
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当然一些小城市的房价一直没有什么变动，我的老家就是这样，5年前房价4000多，现在也才5000，所以我个人觉得影响房价上涨原因是流动人口的增长，一个城市没有好的流动人口，它的房价也会始终保持在一个水平线上，就好比一个好的网站没有流量，那这个网站也是一直发展不好的。小城市的居住者已经进入了老龄化，年轻人都去大城市发展打拼知道购房，这就造成了小城市的人口流失，年轻人都走了，也就没人在小城市买房子了，这就造成了多数小城市房价不上涨的原因。
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所以总结来看，今年无论小城市还是二三线的城市，房价也会有所上涨，只是增涨的幅度不会很大，说白了，能留住人，房价肯定涨，留不住人，房价不跌就是好事了
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