收房时万万不能拿了钥匙就走，这些问题你不注意，以后就麻烦了！
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从看楼盘到签合同再到装修，为了买到一套满意的房子真的是有太多的注意事项，许多买房的朋友都此付出了不少的精力。好不容易等到了要收房子的时刻，是不是就只想赶紧拿到钥匙，早点搬进新房入住？莫急，我们还需做好买房的最后一步——验收房子，这样才能避免很多入住后的麻烦，让我们住得安心愉悦！那么，验收房子有几步？
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相关证件不能少
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在收房时，一些相关证件一定要从开发商手中拿到，例如《建筑工程竣工备案表》和质量保证书、使用说明书等。因为这些证件意味着该房屋已经完工，符合建筑标准。若这些文件没有到手，到时候房子出现了问题，后续的问题处理会变得麻烦。
房屋细节要检验
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在验收房子时，屋内的许多装修细节其实是可以通过细心观察，找出问题来的。其中有几点小细节特别要注意。
1、 门窗
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门窗关系着业主的生命和财产的安全，因此在验收时一定要注意门窗的牢固程度、防盗装置是否齐备，同时要注意门锁钥匙要全部交付给自己。
2、 地面
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地面需要注意的点主要有了两个方面。第一是留意地面是否有起沙或者开裂的情况；第二点是室内地面的高度与其他地方如阳台的地面高度是否在标准误差之内。
3、 排水
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房子的排水工作是很关键的，所以这点要更认真地进行观察。首先，可以观察的是室内地面上主要的排水口是否安装在低处的。其次是观察厨卫间的面盆水箱是否有漏水情况、阳台的排水口是否能顺畅地排水等。
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总而言之，大家在接到入住通知时一定不能掉以轻心，还要到房子里进行实地的检查，若有什么问题及时与开发商沟通，保护好自己的权益。
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