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2018年楼市三大利好落地!没买房的恭喜了!楼市这次不再是纸上谈兵。买房|恭喜|三大|落地|产权房|楼市---

房价飞涨了将近十年的时间，有不少的购房者都感叹自己月存钱，离首付标准越远。不过，从去年开始，管理层就加大了对于房地产市场调控的力度。为了让老百姓们都能住的好，更有幸福感，管理层除了稳定房价之外，还加大了对于租赁住房的鼓励力度。

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在经过了将近一年时间的发酵之后，我国的长租房、共有产权房已经在部分地区落地了!小编为大家整理了这些已经落地的政策，总结成了一下三个专为还没有买房的人群提供的“大福利”，符合要求的未购房者们一定别错过了!

一、长租房正式落地，优势明显

在外租房的“北漂”、“沪漂”们在很长的一段时间内恐怕都不能和租房说再见，除了初来乍到资金不充裕无法买房之外，北京、上海这样的一线城市基本都有了限购政策，没有落户的“一代移民”往往连购房资格都没有。

去年开始，管理层就出台了鼓励“长租房”的政策，到了今年，第一批长租房终于和大家见面了。

以北京地区某针对20-35岁年轻白领的长租房公寓为例，该公寓附近交通较为便利，每间公寓面积25㎡租金每月4190元起，共有462间公寓，房间内配备有独立的卫生间，公共区域还有厨房、健身房、咖啡厅，目前已经租出96%。

和传统的隔板房、老破小相比，这一类长租房公寓的优势十分明显，交通便利、设施完备、安全性好而且性价比也很高。长租公寓的正式落地也让不少人租房一族能过上更有幸福感的生活。

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二、共有产权房不再是纸上谈兵，实惠看得见

在共有产权房政策出台的时候，老百姓们还有不少疑问:个人占比到底是多少?房子装修的钱算谁的?会比周围的房子便宜多少?因为这些问题，还有“砖家”表示公有产权房可能只是纸上谈兵。

最近，共有产权房也正是落地了，给购房者们带来的惊喜也不小!

以北京海淀区中铁碧桂园共有产权住房项目为例，该房源包括装修在内，项目的均价仅为35000元/平方米(周边二手房价格50000以上)。项目由购房人和政府共同持有房屋产权，购房者个人持有70%，政府持有30%。参与选房的购房者还表示，该项目的装修标准不低，甚至采用了隔音效果较好的双层玻璃。

所以，还没买房的刚需族们不妨看看周边有没有可供选择的公有产权房，这类房子能让刚需们切切实实地省下不少钱。

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三、一线"卫星城"购房机会好，潜在购房者需把握时机

如果共有产权房的价格仍然太高，那么小编建议大家看看在一线城市周围的“卫星城”，这里面也有一些购房机会。

专家表示，选择一线周边城市的时候一定要考虑实际问题，最好选择高铁一小时经济圈之内的城市，如果距离过于遥远则会大大降低生活的幸福感，而且不利于房子保值、增值。以上海周边为例，距离上海高铁半小时可达的江苏如皋就是一个不错的选择。

小编给大家总结的这三大福利中，有哪一项适合你呢?

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