一竿子打死一片!楼市跌了一半，没人敢买房，房子卖不出去春节终于要过完了

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春节终于要过完了，而在这春节期间，可能很多人都不是把重心放在走亲访友，更多的可能是把心思放在了买房上!尤其是不少三四线城市，回乡的务工人员，在外辛辛苦苦几年，终于存够了买房的钱，于是回到老家第一件事就是，询问房价、询问老家那个位置的房子值得买!而在这种驱动下，今年春节期间，不少三四线城市，可谓是上演了一番买房浪潮。

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一说起中国的房价，很多人都会把北京最先提出来，因为，北京作为全国楼市的风向标城市，只要楼市有一点点风吹草动，便能引起不少人的关注。尤其是在去年，北京出台了史上最为严厉的3.17调控新政后，整个楼市可谓是发生了翻天覆地的变化，不管是房价，还是楼市成交量都出现了惊人的表现，而这个表现就是，下行!来自中原地产的首席分析师张大伟表示，由于资金成本的上行仍在持续，后续房贷利率还有继续上涨的可能。

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但是，张大伟也表示，房贷利率的上浮，对于真正想买房的人来说，其实最关心的还是，放款周期和放款额度。因为，从房价基础和市场基础来看，真正想买房的人，还是需要信贷的。其次土地方面，我们都知道，开发商要拿地才能建房，而土地又是各个地方的主要财政收入，尤其是在前些年，“地王”的频出，不断的拉高地价，使得土地溢价率不断的上升;

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而开发商付出的成本高了，那就只能从购房者身上捞了，房价上涨也是自然的，反之，则是房价下跌。而北京的二手房房价下跌，基本也断定了整个北京楼市的房价走势，因为，北京的二手房是一度撑起了整个北京楼市，支柱都开始要倒了，整体还能稳吗?相信，这个就不用多做解释了吧!所以，基于此，小编才敢在文章的开头说，这回房价是真跌了，而且，下跌趋势还将持续很久。如果，看到这里，都还有人不信的话，那小编只能说，时间能证明一切，走着瞧，便是了!