环京买房，2018年在什么时间段买最合适？ F：请问环京的房子现在是低谷了吗？W

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环京买房，2018年在什么时间段买最合适？。时间段|买房|楼市|圈层|全款---

F：请问环京的房子现在是低谷了吗？

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W：从客观上分析，环京楼盘的房价已经回归到2016年6月之前的价格了，目前来看已经进入了低谷，是不是谷底也很难说，但很难再低。因为环京市场在2018年年后，各区域楼盘集中打开销售，以直降50%左右的价格进行全款一次性或全款分期的付款方式销售，市场效应已经打开，众多观望者开始闻风而行，实地考察。对开发商来讲，难槛已经过了，现在在稳定期，而一旦开发商缓过劲儿，不排除开发商上调价格。

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时下，近京区域正式进入重磅利好持续释放期。从一体化政策释放角度来说，时下的副中心圈层、北京新机场圈层及雄安新区圈层等三大副中心圈层楼市正在筑底中。

F：今年买房在哪个时间段合适？现在下手合适吗？

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W：今年买房什么时间段合适，这个问题是不是太笼统了。首先，要思考为什么买？其次，确定在环京哪个区域买？每个人买房的出发点不同，提供的建议也不同。

如果你是刚需，其实现在都是一个比较好的时候，不管是北三县还是廊永固

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，只要能买就先上车，环京楼市一如既往的是“先结婚后领证”的购房逻辑。

如果你是投资的话，建议不要太盲目出手，一定要选择靠谱的项目，

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否则就不要那么快出手。毕竟环京楼市的价值也是有区分的

因为我们预测2018年整个环京楼市的行情链，都会比较平稳。

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