这5个因素决定房子升值，看看你的有吗? 现在这个年代的房价比相对之前已经变

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现在这个年代的房价比相对之前已经变得十分高昂。对于很多人来说房子就是自己最大的财富了，因为对于很多人来说，房子就是人生中最大的一笔投资了。每个人都希望自己的房子可以增值，因为这就意味着自己的财富增加了。

那么房子增值前会出现什么情况呢？

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房源减少

供求关系是决定房价的一个重大因素。拿深圳来做个例子，深圳的房价之所以被炒上去了，就是因为外来人口太多，大家都想在深圳定居买房，造成供小于求的局面。导致房价被炒起来了。如果你房子周围的房源供应减少的话，就说明你房子会升值了

开发商拖延

如果你的而房子是期房的话，如果有开发商不肯交房，宁愿补偿多倍定金的话。开发商作为商人，怎么可能会做亏本的买卖。这就说明你的房价正在提升，你的房子也在增值。

人才流入

基本上现在人才都是流入国家一线城市，例如北上广深。现在国家也鼓励人才流入二三线城市进行建设，如果你周边开始建设人才园的话，说明这边的房子也在升值了。

房价和成交价相同

房子价格通常不是终究成交价，是可以讨价还价的。但是会遇到一个局面，就是你的房子价格和成交价相同，这就意味着房源比较紧张。晚买的可能买不到房子。这样一来你的房子价格一定会升值的。

无房产销售电话

基本来说像北京深圳这种一线城市，只要是黄金地段的楼盘，基本上一推出就是抢购一空的。开房商根本没必要打广告。如果你买的房子在一段时间内没有接到房产销售的广告电话的话，那基本就是说明了你的房子开始升值了！