早读:胶州严打楼市违规崂山出让今年首宗地块 3月15日

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3月15日，胶州市房产管理局给辖区各房地产经纪机构下发了《关于进一步规范我市房地产市场交易行为，促进市场健康发展的通知》(胶房发〔2018〕12号)，要求进一步规范房地产市场交易行为，维护房地产市场秩序。

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1.3月15日，胶州市房产管理局给辖区各房地产经纪机构下发了《关于进一步规范我市房地产市场交易行为，促进市场健康发展的通知》(胶房发〔2018〕12号)，要求进一步规范房地产市场交易行为，维护房地产市场秩序。

一、严禁在经营场所内登记、挂牌销售已开盘但未达到竣工交付条件的新建商品住房房源。

二、严禁在经营场所内登记、挂牌销售取得《不动产权证书》未满2年且受上市交易年限限制的商品住房。

三、严禁未取得商品房销售代理备案证书的中介机构以任何形式代理一手房屋。

四、严禁为未达到上市条件的经济适用住房和法律法规禁止交易的房屋提供经纪服务

五、严禁从事倒卖房号、赚取差价的违规经营行为。

各经纪机构应严格落实《房地产经纪管理办法》相关要求，加强行业自律，依法诚信经营，坚决杜绝发布房源不足、价格上涨、信贷收紧等虚假信息，制造紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房等扰乱市场的行为。

胶州市房产管理局将不定期对执业情况进行实地检查，一经发现违规行为，将进行严肃处理。对违规经纪机构及相关责任人员纳入行业黑名单，行为严重的，取消存量房网签备案资格和经纪机构备案资格。

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下一步胶州市房管局将立足职能，加强事中事后监管，采取下列措施维护市场秩序。

一是严厉打击违规行为。为进一步加强监管，打击违规行为，稳定市场预期，该局将专门制定出台《房地产开发销售中介行为专项整治工作实施方案》，联合工商、公安、宣传等部门开展全面检查，严厉打击囤房居奇、捂盘惜售、虚假宣传、扰乱市场等行为。对违规的企业、中介机构将依法采取停止网签、取消资质等措施。

二是提升市场供应水平。从目前开发企业提报的开发计划来看，胶州市今年的市场供应充足，符合开工条件的项目很多。新老城区、少海片区、经济技术开发区片区拟开工项目预计达60个之多，市场供应量预计达到400万平方米，后期将逐步推向市场，满足广大市民的购房需求。

2.经崂山区政府同意,拟将地铁11号线海大停车场上盖物业综合用地中的住宅和商业开发部分以网上拍卖方式出让。据悉,这将是2018年崂山区出让的首宗土地,网上拍卖定于2018年4月8日上午10:00举行。

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该宗地块位于崂山区松岭路以西、东川路以北,土地总面积190519.1平方米,其中拍卖出让部分183769.2平方米。该宗土地人才公寓配建要求如下:按不少于10%的比例配建产权型人才公寓;建设214套人才公寓,其中建筑面积>140平方米的96户,建筑面积120~140平方米的118户,总建筑面积不少于28410平方米;人才公寓销售均价为16000元/平方米。

3.日前，莱西市委副书记、市长姜水清表示，创新招商模式，就是致力于创新和资本融合，以基金小镇建设为抓手，打造金融产业和资本聚集的"蓄水池"，充分利用各类高端科研平台，打造新旧动能转换的主战场，撬动一批能够发挥引领作用的大项目、好项目，打造全省"基金小镇+产业新城"的新样板。

培育新兴产业，就是加快实施"双百千"工程，大力推进"一业一策"行动，重点培育新能源汽车、通用航空、新一代信息技术、石墨新材料、绿色建筑等新兴产业。我们的目标是，到2021年，培育形成"1164"产业发展体系，就是把新能源汽车产业打造成过千亿级的产业、把农副食品加工业打造成过五百亿级的产业，同时培育6个过百亿级的产业和4个过五十亿级的产业。

" 生态是我们实现差别竞争、特色取胜的潜力所在。"姜水清说，莱西将坚定不移地建设大青岛北部绿色崛起的典范之城，坚持跳出莱西看莱西，站在未来看现在，错位竞争、特色发展，做到"五个着力"，也就是着力建设中国北方最佳生态城市，着力建设青岛先进制造业基地，着力打造国际休闲旅游目的地，着力建设半岛交通物流中心，着力建设高标准国家现代农业示范区，团结带领74万莱西人民，共建绿色崛起之城，共享绿色发展成果。

早读:胶州严打楼市违规 崂山出让今年首宗地块

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