产权证署名:父母买房写孩子的名字真的好吗现在很多父母考虑到自己百年后房子也

傻大方小编提示您本文标题是：产权证署名:父母买房写孩子的名字真的好吗。来源是。

产权证署名:父母买房写孩子的名字真的好吗。买房|名字|父母|孩子|产权证|署名---

现在很多父母考虑到自己百年后房子也是归子女所有，所以就有想法在买房后直接将产权证写上子女的名字，其实小编还是不建议各位父母这样做。从父母的出发点来说这样肯定是为了给孩子一个保障，而且现在直接将房产写孩子的名字，对于今后继承、赠与也会少很多的麻烦。但是大家要知道，这样做的话，很有可能会对子女今后买房带来麻烦。

买房|名字|父母|孩子|产权证|署名---

一、房产证写子女名的优点

1、规避税费

父母如果将房子直接登记在未成年子女名下，那么相比今后将房子赠与、或者是儿女继承的话，要省钱很多，同时也要方便的多，还不用担心孩子将来会被征收遗产税。

2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路

某些家长可能一直从事于经商，积累的财富比较多，所以就以孩子名义购置房产作为理财，如果面临生意失败，资不抵债等风险时，还能保留部分的资本，为自己和孩子都留条后路。

3、夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名

夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。

4、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割

许多父母担心孩子结婚后再购买房屋的话，该房子就视为婚后财产，属于夫妻双方共有的，所以会在孩子婚前会孩子购置房产，避免房子被配偶分割。

二、房产证写子女名的危害

1、可能多付首付

如果父母买的房子登记在了孩子名下，那么将来孩子成年后购买房屋就会被算作二套房，首付要高一些，而且可以也没有优惠的房贷利率了。而且如果是等到孩子成年后，政府出台了限购政策，再想买房就会被限购。

2、若孩子婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世，根据相关法律规定，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，也就是说他们有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

在小编看来，父母可以完全将房子登记在自己的名下，孩子今后的发展更多的是要靠他自己，因为他也会长大，也会有自己的人生。同时，如果将房屋登记在子女名下的话，也很有可能会带来不必要的麻烦，所以建议各位父母在登记之前要考虑清楚。